。第二十三条房产管理部门直管，单位自管和人民法院依法拍卖的房屋，由拍卖机构组织拍卖。第二十四条房屋所有人转让与他人共有的房屋，应当提前三个月通知共有人 三）承租人未经出租人同意转租房屋的；（四）承租人未按照契约或者合同规定缴纳租金，且迟延时间超过３个月的；（五）承租人损坏房屋或者设备而不维修、不赔偿的 ...
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有关规定办理土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金；按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将土地收益上缴国家财政或者作其他处理。第十一 交换手续的，房地产开发经营单位及其他房管单位不得为其办理更名手续。第四十五条房屋使用权交换，应当征得房屋所有权人书面同意，房屋所有权人应当支持使用 ...
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装修的部分或增加的附属设施、设备的，应当按所存价值补偿承租人；不同意保留的，承租人应当将承租房屋恢复原状。当事人另有约定的除外。第三十七条承租人有下列 时，债权人有权以抵押房地产转让所得价款优先受偿。第四十四条下列房地产不得设定抵押：（一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施 ...
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变更手续，领取新的直管公房租赁证。居民转让由单位承租的直管公有住宅及单位转让承租的直管非住宅房屋时，须凭单位同意转让的证明，按前款规定的程序办理。第 法规规定的费用外，不再交纳其他任何费用。第三十条直管公房置换后，其权属性质不变，新承租人仍应按当时的租金标准交纳直管公房租金。新承租人经批准可以按当时 ...
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。房地产转让当事人应当按规定缴纳税费。第二十八条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，不符合本条例第二十三条规定的；（二）未依法登记领取 的书面证明；（四）直管公房或者单位自管房使用权与私有房屋所有权交换的，应当持房屋使用权证书、私有房屋所有权证书及产权人的同意证明；（五）其他证明文件。 ...
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其他强制措施的房地产；（五）其他依法不得抵押的房地产。第八条以通过出让、转让方式取得的土地使用权设定抵押的，不得违背该土地使用权出让合同的规定。以土地使用权设定 。共有人和承租人依法享有优先购买权。第二十九条己出租的房屋处分后，获得该房屋的产权人不同意原租赁合同期满后续租的，应当在原租赁合同期满前两个 ...
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）权属有争议或者权证与标的物不相符的；（六）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（七）法律、法规规定禁止转让的其他情形。第九条房地产转让 到房产管理部门办理租赁手续的，工商行政管理部门不得办理营业执照或者年检手续。单位或者个人租用房屋用于居住，未到房产管理部门办理租赁手续的，公安部门不得办理临时户口 ...
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其他共有人书面同意的；（六）权属有争议的；（七）法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。第八条依法取得国有土地使用权的地块上建成房屋需转让的 房地产管理部门、房地产交易管理机构的工作人员玩忽职守，滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十二条已 ...
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。第二十三条房产管理部门直管，单位自管和人民法院依法拍卖的房屋，由拍卖机构组织拍卖。第二十四条房屋所有人转让与他人共有的房屋，应当提前三个月通知共有人 三）承租人未经出租人同意转租房屋的；（四）承租人未按照契约或者合同规定缴纳租金，且迟延时间超过三个月的；（五）承租人损坏房屋或者设备而不维修、不赔偿的 ...
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一等级资质条件的，可以向省建设行政主管部门申请晋升资质等级。取得资质证书的单位分立、合并后需要继续从事房地产业务的，应当重新申请办理资质证书。第八条 可以出租；委托代管的房屋经房屋所有权人书面同意，可以依法出租。第二十五条房屋租赁应当签订书面租赁合同。房屋出租人在租赁期限内转让房屋所有权的，应当提前二 ...
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