地上原有建筑物和未落实安置方案）的，不得转让土地使用权。第十条受让方转让按合同约定取得的土地使用权，原土地使用权出让合同所载明的权利、义务随之转移。自行负责 申请办理相关手续。第十一条受让方将其受让的土地使用权与他人合资全作开发并共同享有土地使用权和房屋所有权的，应签订合资合作开发协议，并自协议签订后 ...
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，转让中的受让人应当在向原审批机关办理土地使用权变更登记手续后的１５日内，持土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明和原《房地产开发项目手册》，到市建设 。第四十四条开发公司出售商品房，买卖双方必须签订售房合同，并到土地房产管理部门办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第六章法律责任第四十五条有下列 ...
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使用权后，无力开发，又不具备转让条件的土地；（三）土地使用权人连续2年未按出让合同使用，应当依法收回的土地；（四）土地使用权人申请交回土地使用权 十四条公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地所有权或者使用权的，应当先申请复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起 ...
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改变土地所有权或使用权的，须报请原发证机关办理变更登记手续，更换证书。第六条土地所有权和使用权有争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由当地人民政府处理。跨 比照非法占用邻近耕地的罚款数额减半罚款。（二）买卖、出租或者以其他形式非法转让土地的，可并处其非法所得收入５％－２０％的罚款。（三）上级单位或者 ...
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土地出让金。但市人民政府根据浦东新区建设需要另作规定的除外。 土地使用权出让金可在签订土地使用权出让合同时支付。 第十三条 鼓励原有通过行政划拨等方式依法无偿 的所有者与使用者，都必须按照有关规定，办理所有权和使用权申报登记和变更登记。 土地使用权出让及出让后发生的转让、出租、交换、继承、赠与、抵押、 ...
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用外币支付出让金，但外商投资者在我国投资已获利取得人民币的，可用人民币支付出让金，也可按合同规定以开发出来的场地或设施抵交出让金。第十二条国有土地使用权 ９２］１２号令中有关规定到土地、房产等部门办理土地使用权利房产所有权变更登记手续，向土地管理部门交纳土地增值费。受转让方按土地使用权价格的１％向土地 ...
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安置方案公告征询异议的期限；4.搬迁交地期限；5.其他有关事宜。被征用土地的所有权人和使用权人对征地补偿安置方案有异议的，应在公告规定的期限内提出 应一次性补足安置人员15年的养老统筹费用和其他社会保险费用（因本人原因解除劳动合同的除外）。国家机关、军事设施用地，一律不实行招工安置。城市基础设施、公益 ...
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土地开发整理任务并经验收合格后，应当根据土地所有权性质，将土地移交农村集体经济组织或者土地行政主管部门，并依照合同约定取得报酬。取得土地使用权的单位和个人完成土地开发整理任务并经验收合格后，应当依照合同约定使用土地并取得报酬，并有权在合同约定的用地期限内将土地使用权转让、出租、抵押。第二十三条省、设 ...
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控制划拨用地。（二）任何单位和个人不得私自与其他单位或个人签订改变土地使用权性质以及转让土地使用权的协议，包括以地作价入股、联营、联建等形式的合作协议。 土地变更登记；房地产开发用地建房，在申请办理房屋产权登记时，须出具出让土地使用权证书，否则，房产管理部门不得颁发房屋所有权证书。（五）未经市、县土地 ...
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申请，发放转让使用许可证。14．1．5在公民将私有土地所有权、使用权转让给外国法人、外国公民、无国籍人士，将农业用地用于其它用途，对人的健康、环境保护、国家安全 与政府、省、首都、县行政长官在事先协商好的基础上，以合同形式在明确的期限内可以将私有土地作为公用或国家、省、首都、县的特殊用途之地。第五章 ...
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