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从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第十一条 新建小区首期住宅专项维修资金,由开发建设单位在办理房屋初始登记时,按照住房和城乡 查处的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四十四条 在一个物业管理区域内,凡单独依法登记权属的车库(包括专用车库和共用车库内的车位) ...
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承租方为电梯使用单位,未在合同中约定的,承租方为电梯使用单位;(六)已交付的住宅电梯小区,未委托物业服务企业管理电梯的,且业主委员会尚未 防止报废电梯再次投入使用。第三十条 电梯使用年限达到15年时,电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估,特种设备检验检测机构应当提出继续使用、 ...
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业主应当按照规定交存住宅专项维修资金,按照《前期物业服务合同》的约定缴纳物业服务费用。十一、为维护物业管理区域安全秩序,秩序维护人员可以对陌生来访人 。建设单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。十七、法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18 ...
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第十五条经济适用住房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。建设单位与物业买受人在签订经济适用住房买卖合同 服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第三十三条受托房地产 ...
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房屋产权归全体业主所有,其经营收益专项用于补贴经济适用住房小区物业管理。第十五条经济适用住房小区可适当配建经营性用房,不计入建设成本,可以经营和 施工、建设监理、材料供应均应实行公开招投标,并按规定签订招投标合同委托单位与受托单位在签订委托合同书时,应同时签订廉政建设责任书。第二十三条经济适用住房 ...
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修改内容)。”说明:国务院取消房屋租赁核准(国第一批第330项)二、无锡市住宅区物业管理暂行办法(1996年6月25日市政府令第26号发布)删除第六条第二 并入整体资产评估结果”,修改为:以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的,由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估, ...
//www.110.com/fagui/law_216841.html-了解详情
修改内容)。”说明:国务院取消房屋租赁核准(国第一批第330项) 二、无锡市住宅区物业管理暂行办法(1996年6月25日市政府令第26号发布)删除第六条第二 第一部分第二条第一项中的“涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的,由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估, ...
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服务收费中的日常维修养护费,单独列帐管理,专款专用,并每半年向业主、使用人公布,结余的转下年度使用。第十五条 实行政府指导价的 ;(二)营业执照复印件;(三)资质证书复印件;(四)物业服务委托管理合同复印件;(五)物业管理企业与业主委员会(或业主代表)关于商议物业服务收费标准的会议纪要;(六)批准成立 ...
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房屋产权归全体业主所有,其经营收益专项用于补贴经济适用住房小区物业管理。第十五条经济适用住房小区可适当配建经营性用房,不计入建设成本,可以经营和 施工、建设监理、材料供应均应实行公开招投标,并按规定签订招投标合同委托单位与受托单位在签订委托合同书时,应同时签订廉政建设责任书。第二十三条经济适用住房 ...
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取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的; (三)企业将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的; (四)挪用或侵占专项维修资金的; 物业共用部位、共用设施设备进行经营,损害业主共同利益的; (九)物业服务合同终止时,不按照规定移交物业管理用房和有关资料的;或拒不撤出,造成物业管理 ...
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