记载的房屋面积是法定面积，直接关系着产权人的权益。因此，各地房地产行政主管部门要维护法律的权威性和严肃性，在发放权属证书之前，要严格按有关规范和 房屋面积测量的科学性和准确性各地房地产行政管理部门要组织房地产测量、产权管理部门的专业人员及房地产开发企业人员，认真学习关于房地产测量及房屋面积计算的规范与 ...
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抵押房地产以抵押人享有的份额为限。第十三条房地产开发企业不得以已经预售的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅 一)抵押所担保的债务已经履行的；(二)抵押合同被解除；(三)债权人免除债务；(四)法律规定终止或者当事人依法约定终止的其他情形。第四章抵押登记第二十四条抵押 ...
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，并配合相关部门作好纠纷调解工作；（九）市法制局负责配合各责任单位对有关法律、法规和政府规范性文件进行修订完善；（十）市监察局负责对各责任单位工作人员 自查自纠阶段（７月１６日至８月１６日）各有关部门按照上述分工，组织各房地产开发公司、中介机构、建筑设计单位、施工单位、监理单位、物业管理公司、广告公司 ...
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、市物价局、市收费管理局等单位派员组成。执法监督办公室实行分工负责制，对工程建设房地产开发交易活动的监督检查，由市建委组织；对预算外资金收支活动的监督检查，由市 （九）负责举报、信访案件的直接查处及相关工作的监督检查。关联法规：全国人大法律（1）条地方人大法规（2）条第四条行政执法人员依法执行公务时， ...
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条例》和《天津市物业管理条例》的有关规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条本市 次供水、消防及5000平方米以上人工湖水体等设施、设备的日常运行养护费用由业主会、房地产开发建设单位与物业企业另行协商确定。（二）特约服务费是指物业企业接受个别业主 ...
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订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同 管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。关联法规： ...
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1日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关办理纳税申报。 企业的经营行为对房地产开发企业在经营中发生的下列违规行为，由有关部门分别查处：(一)售楼广告不实的，由市工商局根据广告管理的法律、法规负责查处 ...
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营运、滚动发展，推进城市化进程。第五条市直各相关行政职能部门应当依照国家法律、法规、政策及市政府有关文件的规定，积极支持配合城投开公司工作，确保 ”，用于城市基础设施建设。第十二条凡城市规划区范围内涉及土地转让、从事房地产开发单位和个人，必须向市国土局和市规划局足额交纳土地出让金和城市基础设施配套费 ...
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财政机关一律不得执行，并向上级税务、财政机关报告。第八条纳税人有违反国家税收法律、法规行为的，由税务、财政机关依法给予处罚。第九条税务、财政部门与 、投资销售、转让、赠与、交换等联系制度，健全协税、护税机制。计划部门应将房地产开发立项审批及年度投资计划情况定期向税务、财政部门通报。城建部门应按《九江市 ...
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部位的土地使用权抵押登记和房屋建设工程抵押权预告登记。第十四条（全体业主共有房地产的登记）房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，对属于全体业共有的房地产 转移登记的不适用本项规定；（二）有司法机关、行政机关依法实施财产保全等限制措施的法律文件登记的；（三）有人民法院、仲裁机构、行政机关受理房地产 ...
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