不符合商品房实际情况的内容。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第十七条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示 价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人 ...
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，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十三条 自治区提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理 )根据有关法律、法规和物业服务合同，结合实际情况，起草物业管理制度；(三)接受业主和业主委员会及居民委员会的监督；(四)接受有关行政管理部门和相关单位的 ...
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住房建设力度，完善廉租住房制度，改善住房供应(一)加强城市规划的调控作用，促进房地产市场供应结构调整。各地在编制和修订城市总体规划和近期建设规划时要根据 住房需求。国土资源管理部门要会同城市规划、建设等相关部门加大对房地产开发闲置土地清查工作力度，根据有关法律法规和土地出让公告及出让合同约定的内容加强 ...
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决定书》规定开工建设和竣工验收的，应当依法追究其责任。严格执行法律规定，加大对闲置房地产开发用地的清理力度，打击囤积土地和炒卖土地行为，凡超过规定 小区交付使用制度等管理制度。从事房地产开发经营活动必须具备相应房地产开发资质。项目资本金达不到要求的房地产开发项目，相关职能部门不得批准和办理开工手续。 ...
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信息沟通，协调、落实相关政策，加强督促检查。市房管局要在市政府的统一领导下牵头做好房地产市场宏观调控的组织协调工作。 二、加强房地产开发的规划调控， 提高普通商品住房用地的供应能力。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理 ...
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思想为指导，坚持清理和预防并重、标本兼治和综合治理的原则，充分利用行政、法律和市场等手段，集中清理解决建设领域拖欠工程款和农民工工资问题，确保社会稳定 认可的工程款拨付证明，凡有拖欠行为的，不予办理相关手续。对于跨年度房地产开发项目，要审查房地产开发企业的阶段性拨付工程款情况，对于每年12月1日前未能 ...
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市场秩序。全面推行商品房买卖合同适时联机备案制度，切实保障交易安全。完善对房地产开发企业和中介机构的监管制度，通过业绩公示、不良记录公示和加强 “交钥匙工程”。消费者购买国产或地产免检机动车，由销售商负责代交各种税费，办理相关手续，经销商交付车钥匙和所有行车手续，车主交款即可用车。(2)简化用车手续 ...
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适用住房期房预售实行许可证制度。经济适用住房建设单位预售经济适用住房，应当向房地产行政主管部门提出书面申请，并提交下列文件和资料：(一)房改部门关于建设经济 建设等行政主管部门依照有关法律、法规、规章的相关规定予以处罚，并责令该经济适用住房的建设单位按照房地产开发经营管理的相关规定，限期全额补缴该建设 ...
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、房地产行业主管部门实行资质管理的，应提供资质证明文件。(依据《城市房地产开发经营管理条例》第9条)；12、项目申报单位具有承担相应项目建设的能力。许可收费： 等资产和权益或提供担保，获得境外所有权、经营管理权及其他相关权益的活动；2、项目符合国家法律法规和产业政策，不危害国家主权、安全和公共利益，不 ...
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售证书时,必须按进度严格审查房地产开发企业的工程款拨付情况,严格查验建设、施工单位认可的工程款拨付证明,凡有拖欠行为的,不予办理相关手续。对于跨年度房地产开发项目,要审查房地产开发企业的阶段性拨付工程款情况,对于每年12月1日前未能进行阶段性决算并支付工程款的,要记入企业诚信档案,并向社会公布,造成 ...
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