章预售管理第七条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当向市、县（市）、上街区房地产管理部门申请登记，取得《商品房预售许可证》后，方可预售。 五）法律、法规、规章规定的其他材料。转让的商品房项目符合转让条件的，市、县（市）、上街区房地产管理部门应自受理申请之日起１０个工作日内变更《 ...
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特别是商品房价格上涨过快已成为当前房地产价格管理中的一个十分突出的问题。过高的房价，制约了房地产市场的发展和住房制度改革的推进，对居民生活和稳定市场 开展商品房建筑取费的专项检查，及时查处和通报一批重大越权制定、调整商品房建筑收费项目、标准，自立名目乱收费等违法行为。八、各级政府物价主管部门，要在当地 ...
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开发企业进行开发，并建立公开合法的房地产项目转让渠道。二、严格对新开项目的管理，避免盲目新开项目。对新上的房地产开发项目，应采取招标的方式，使 ，为买卖双方牵线搭桥，以促进各类商品房的销售。五、建立面向个人的住房消费信贷制度。各地建设行政主管部门应主动与银行联系，加快面向普通居民的住房信贷办法的制定， ...
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合理上涨的通知》（计价格［１９９５］５０６号）的各项要求，抓紧做好建筑取费项目及标准的审核和建章建制工作。建筑取费要严格实行中央与省两级管理， 价格管理，建立公有住房出售价格管理制度，促进公房出售，防止低价售房倾向，积极稳妥地推进住房制度改革。七、加强对房地产价格评估的规范和指导。抓紧做好对房地产价格 ...
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开发企业的开发建设行为通知如下：一、加强对房地产开发项目管理。对开发项目不符合条件或者有下列情形之一的房地产开发企业，建设行政主管部门不得审批或同意 工程质量低劣或者发生重大质量事故的。十三、房地产开发主管部门要加快建立房地产开发企业经营业绩和不良经营行为公示制度，定期向社会公布，接受社会监督。建设部 ...
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）房地产开发企业遵守法定建设程序的情况。（三）房地产开发企业执行招标投标制度和合同管理制度的情况。（四）房地产开发企业执行工程建设强制性标准，特别是关系工程 和有关部门了解情况。（二）检查在建的开发项目或已经完成前期工作准备建设的工程项目。（三）向房地产开发企业询问有关情况或召开有关人员座谈会。（四） ...
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；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第三章房地产开发 登记，领取营业执照后，方可开业。第五十九条国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。第五章房地产权属登记管理第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第 ...
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城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 关联法规：国务院部委规章（ 关联法规：地方政府规章（3）条第五章 房地产权属登记管理 第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 关联法规：国务院部委规章（2）条地方 ...
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、各直属机构：海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行《处置海南省积压房地产试点方案》(以下简称《试点方案》)已经国务院同意，现印发给你们，请贯彻执行 措施(一)海南省的政策措施。1．深化土地使用制度改革，严格控制土地供应和新开房地产项目。对收回的土地，统一规划，统一管理，合理利用。2．对 ...
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条件，划分为军事行政区和家属生活区。家属生活区的房地产随着住房制度和土地管理制度的改革，采用经济办法进行管理，有条件的逐步向社会化过渡。第二十条 军队 ；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 (四)对于擅自在军事禁区内开发经营项目或危害军事设施安全保密、影响军事设施使用效能、妨碍军事活动正常进行的责任者 ...
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