的所有权及其相关的土地使用权。凡无合法房屋产权和土地使用权证件的，有房屋产权和土地使用权纠纷的，房地产行政管理部门已批准拆迁的，人民法院或仲裁机关限制产权转移 须遵守有关的法律、法规、规章、政策规定，执行价格标准和评估程序。第四十六条 房地产评估人员与申请评估项目或其当事人有利害关系的，应当回避。评估 ...
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参照市政府制定的土地征用补偿标准或城市房屋拆迁补偿标准进行补偿。（三）宅基地的处置。经市国土房管局宅基地清查后，合法的宅基地及建筑按《广州市农村房地产权登记 股东或个人股东持股的股份制企业（公司）。转制中必须依法进行清产核资、资产评估、资产数额巨大、产权关系比较复杂的村集体经济组织，原则上应经社会上有 ...
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第八条贷款期限。贷款期限最长不超过２０年。第九条贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。第四章贷款程序第十条借款人申请二手房抵押贷款应 不得擅自将抵押房屋进行拆迁、再次抵押、出租、转让、变卖和赠与等处分行为。第二十一条借款人须购买抵押房屋的财产保险，投保金额不得低于抵押房屋的评估价格，投保 ...
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将出售计划报所在区、县房改办审批，发给《出售住房许可证》后，到房屋所在区、县房地产交易所申请价格评估和办理交易手续。市财政投资兴建和购买的住房及市级行政事业单位 。第八条分期付款期间，如购房职工调离本市或去世，由其合法续承人继续付款，如法定继承人不需住房，其住房由售房单位收回，已付房款扣除折旧费后退还 ...
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体系，全面推行住房公积金管理的规范化。完善城镇房屋拆迁制度，理顺拆迁管理体制，加强拆迁管理，规范拆迁行为，维护拆迁当事人的合法权益。（五）转变政府管理职能， 许可程序等内容；对于确需设立的行政许可，要充分调研和评估，依法履行行政许可设立程序。要改革行政管理方式，将直接管理与间接管理、动态管理与静态管理 ...
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补偿标准；非住宅建筑按照建筑面积计算补偿，住宅房屋按照评估价格进行补偿。（三）实行货币补偿拆迁的房屋，均以合法房屋的建筑面积为其补偿面积。对长期居住 拆迁主管部门进行裁决，逾期仍不拆迁的，由区政府责成有关部门强制拆迁，或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院按照强制执行程序强制拆迁。（五）整顿治理外环线内 ...
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变更登记手续。新征土地由土地收购储备机构按照《中华人民共和国土地管理法》规定的程序报经有权批准机关批准后，进入储备。农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后原 第十六条因土地收购储备需拆除地上建筑物、构筑物和其他附属物的，按照《城市房屋拆迁管理条例》和本省、市的有关规定予以补偿和安置。有下列情况之一的 ...
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的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权；（五）政府代管的房地产；（六）未依法登记 一）债务人不履行到期债务的；（二）债务人死亡、被依法宣告死亡，其合法继承人，受遗赠人不履行到期债务的；（三）债务人解散或者被宣告破产的；（四） ...
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用途、结构、建筑面积,单位和住户分布情况,城市基础设施情况,文物保护情况,房地产评估价格和房屋拆迁补偿价格等。第十六条旧城改造项目根据不同情况,分别由市、 改造区域、支持改造区域、允许改造区域,由市人民政府另行确定。第七章审批程序第二十七条旧城改造项目由各区人民政府报市旧城改造工作领导小组提出意见,经 ...
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条土地使用权拍卖出让程序：（一）市、县人民政府土地管理部门发布拍卖公告。（二）竞买者到土地管理部门办理参加竞买手续，提交资质、资信证明，缴纳保证金（不计利息，下同 、抵押：（一）没有合法的土地使用证、房屋所有权证的；（二）权属有争议的；（三）违法占地建房尚未处理的；（四）土地在房屋拆迁封户公告范围内的 ...
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