租赁许可证》实行年检制度。第二十条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他权利和义务， 含土地收益上缴同级财政。第二十四条 房屋出租人或承租人一方违反租赁契约或合同的，另一方有权解除租赁契约或合同，造成损失的，违约方应当承担赔偿责任 ...
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继续租赁。 第十条 租赁费依据租赁者实际占用的资金、房屋、企业设施及不同的经营环境、商誉的高低来确定。统一规定为以下三项：(一)固定资产占用费，按实际占用 指标和地区的限制，也不统计在劳动工资报表之内。租赁合同终止后，录用合同即行解除。 第二十条 承租人有如下的义务：(一)认真执行国家的有关方针、政策 ...
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的全部土地使用权出让金。定金可充抵相应部分的出让金。受让方逾期未全部支付的，出让方有权解除出让合同，出让方未按合同规定提供土地使用权的，受让方有权 附着物抵押时，须同时出具房屋所有权证和其他有效证明。抵押人将已出租的土地使用权设定抵押权时，应当书面告知承租人，抵押土地的原租赁合同继续有效。土地使用权 ...
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在省政府公布的房地产价格评估机构目录中抽签选定，对拒不选定评估机构的，由房屋征收部门抽签选定。具体办法按照省政府规定执行。房地产价格评估机构应当独立、客观、 人给予补偿安置。被征收公有住宅房屋所有权人与公有房屋承租人不能达成解除租赁合同的，应当对公有住宅房屋所有权人实行等价房屋产权调换，产权调换安置的 ...
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，由市房产管理部门会同价格管理部门确定并公布。第三十条 公共租赁住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二 动态管理。第七章 罚 则第三十九条 公共租赁住房承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回其承租的公共租赁住房：（一）采用虚报隐瞒户籍、家庭人口、 ...
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《合同法》第四十条的规定，以提供格式条款一方加重对方责任为由，认定该条款无效。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担 14、买受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押 ...
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的，应当书面说明理由。第十五条开发企业办理商品房初始登记后，房地产行政主管部门解除预售款监管，并在3个工作日内以书面形式通知开户银行。第十六条商品房 的房屋设定抵押的，抵押人应当以书面形式告知抵押权人和承租人。抵押期间房屋租赁合同继续有效。第五章房地产抵押第二十七条房地产抵押，是指抵押人将其房地产和 ...
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不得收取押金或其他额外费用。第十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（二）承租人 废止政府规章42件，保留政府规章62件。为此，对《广西壮族自治区实施《城市私有房屋管理条例》细则》（1990年自治区人民政府令第15号）进行修改：（一）第二 ...
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安全。第十三条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报 机构实际测量结果为准。第三十条拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有房屋、被拆迁人选择货币补偿，与房屋承租人解除租赁关系的，货币补偿的金额（不含房屋装修 ...
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%支付给被拆除房屋所有人，70%支付给承租人。?承租期是指被拆除房屋租赁契约中租赁双方约定的租赁期限。?第十六条拆除按照协商议定租金出租的房屋，房屋所有人应当与使用人解除租赁关系(租赁合同有约定的，从其约定)，拆迁人对房屋所有人进行补偿。?第十七条货币安置补偿协议签订后， ...
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