收费暂行办法》及有关规定，经对你公司所报物业管理成本费用审核，现对接受委托管理的爱西华庭物业管理服务收费标准及有关问题函复如下： 一、综合管理服务费，住宅每月每户20元，办公用房每月每平方米(建筑面积，下同)0.70元；物业维修养护费，住宅每月每平方米0.30元，办公用房每月每平方米0.60元。上述 ...
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城市住宅小区物业管理办法》施行前投入使用的住宅小区，其物业管理需要移交并且需要维修、补建市政公用配套设施的，按原批准的规划要求进行维修补建。维修、补建的费用按下列规定解决：1．1985年12月31日前投入使用的住宅小区，由原开发建设单位、市政公用专业单位和市 ...
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管理问题的通知》(沪房地物[ 2000] 52号)的基础上，现就进一步解决多家管理问题通知如下，请遵照执行： 一、明确目标，措施到位 2001年底以前完成总量的 、水箱清洗等费用。电梯、水泵运行费按0．55元/平方米／月计算。涉及房屋公共部位、公共设施、共用设备项目的修理按实结算。 物业管理区域合并后 ...
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非营业性附属公共建筑等。公用设施全部拆换、维修中需牵动或拆除部分部件，其费用在公用设施现值25％以上的，从物业管理基本金中列支。第九条物业管理 制度，年使用额根据建筑物及公用设施性质、使用年限等确定。一次性维修更新投资额大于物业管理基本金年使用额(或过去历年积累的年度使用额)的，不足部分由业主共同分担 ...
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营业税问题的补充通知》(闽地税政一[1998]54号)精神，对福州榕升物业管理有限公司等15家单位从事代理业务取得的收入，准予扣除与代理业务有关的代收代付费用(见附表)后的余额，按“服务业——代理业”依5％税率计征营业税，分不清代理与自用的费用，一律不得扣除。表 ...
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保洁、绿化等)综合服务收费按每月每平方米(建筑面积)0.35元收取，住户负担的费用比例，由你公司根据广西第四地质队各住宅区住户的居住情况具体核定。住宅区 管理综合服务费中提取20%作为公共维护、保养费用，单独列帐，专款专用。 三、收取的物业管理服务费要专款用于房屋建筑及其设备、公共设施的日常维护、修缮 ...
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443号文件规定执行。一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决。 服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。你公司各物业管理站应向我委申领《福建省经营性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价， ...
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443号文件规定执行。一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支；一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决。 每单元300元，写字楼和商场每平方米3元。 二、你公司应负责提供如下管理服务：1、保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；2 ...
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装修或自行将垃圾运走的，应予退还垃圾清运费。(二)凯旋商厦：1、综合管理服务费：收费等级为三级。(1)住宅每月每平方米0．40元；住宅改作公司、 号文件规定执行。商场一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支；一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决 ...
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号文件规定执行；一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决 每月每平方米1．50元。(4)别墅每月每平方米0．80元。以上综合管理服务费中写字楼和别墅不包含公共水电费，公共水电分摊按闽价(1999)房字443 ...
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