方案及服务承诺；(六)政府规定的其他必要条件。第十六条城市供水企业应当承担以下责任：(一)保障城市自来水的不间断供应，不得随意停止供水；(二)确保城市自来水水质、 和维修，所发生的费用依照市有关规定和物业管理合同的约定，在物业管理公共服务收费或者在物业维修基金中列支。第三十九条涉及城市公共供水和自建 ...
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、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任、合同终止及其它权利义务等。专业管理单位委托管理的事项可一并列入管委会签订 支付房屋共有部位、共用设施日常维修费。按房改政策出售的房屋，从规定提取的维修基金增值中按同样标准向物业管理公司支付房屋共有部位、共用设施日常维修费。物业 ...
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遵照执行。二○○三年五月二十七日本市房屋综合整治实施意见为贯彻落实市政府进一步加强居住物业维修服务的指示精神，切实解决影响老百姓正常生活的老大难问题，从今年开始， 工程质量验收，或委托专门机构代验收。施工企业应按规定负责落实质量保修责任。2、对通过工程质量验收的项目，由各区县房地局组织有关部门进行综合 ...
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直辖市房地局：随着住房制度改革的积极推进，公有住房向个人出售比例逐年加大，售后维修养护管理问题日益突出，为保障公房出售后的有效管理，提高公房售后服务水平，为 责任。住宅自用部位和自用设备的维修养护责任，由住宅所有人承担，住宅所有人可以自行维修养护，也可以委托物业管理企业维修养护。八、住宅共用部位和共用 ...
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、治安和环境容貌等开展日常维护、养护和提供其它相关服务所收取的费用。第三条物业管理服务收费，应遵循合理、公平与房屋所有人经济承受能力相适应的原则，并 的性质、特点和有关规定，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第六条物业管理服务收费包括综合服务费、车辆在小区内场地占用费、公众性代办服务费、特约 ...
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成立前为房地产开发单位，下同)或者使用人委托，对本市行政区域内城市住宅区的物业提供日常管理、养护、维修及其他相关社会化和专业化服务的收费行为。第三条物业 部门投诉要求降低其收费等级；或者按照合同法规定追究其违约责任，直至改聘物业管理企业。第二十三条物业管理企业与业主委员会、使用人之间发生收费纠纷的，可 ...
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规定》现转发给你们，望遵照执行。第一条 为加强公有住房出售后的维修管理，明确管理、修缮责任，保障房屋的居住安全和正常使用，根据《城市异产毗连房屋管理 实施维修管理。售房单位按有关政策规定从售房款中提取一定比例资金作为售后房屋物业管理基金。物业管理基金要单独立帐，专项使用。第六条 房屋售出后一年内，其 ...
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住房制度改革和危陋房屋改造还迁安置中向个人出售的公有住房的售后维修管理。已实行物业管理、委托管理等维修管理模式的，按照有关规定执行。第三条各区、县房地产行政 第十五条房屋所有人对房屋及其设施设备不得私自拆改，需要进行拆改、维修的，须经售房单位或维修管理责任单位批准后方可施工。临街门窗和阳台进行维修时， ...
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用途；（四）租赁期限；（五）租金、租赁保证金数额及支付方式；（六）房屋维修责任；（七）变更、解除合同条件；（八）担保方式、范围；（九）违约责任 人为损坏的修复，由承租人负责。第十六条市解困办应检查、监督受委托的物业公司实施养护、维修房屋情况。第十七条承租人采取欺骗手段承租解困房的，市解困办有权收回房屋 ...
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无明显柘枝死杈及病虫害现象，树木基本无钉栓捆绑现象。六、消防管理建立消防责任；定期进行消防训练，保证有关人员掌握基本消防技能；消防设施设备有明显标志；消防设施 、中、小修和检查记录，设施设备运行记录，房屋租金缴纳记录，公共维修基金的提存和使用记录，物业管理和的收缴和使用记录，向管委会公开帐目的记录等。...
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