三、安居工程成本价构成，按国家规定的以下因素确定：1．征地及拆迁补偿费；2．勘察设计及前期工程费；3．建筑及设备安装费；4．小区内基础设施费( 安居工程项目确定后要进行开发、规划、设计、施工、物业管理招标，择优确定相应的单位。安居工程建设主管部门要将承担安居工程任务的单位名称、工程内容、工期、质量保证 ...
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年。新建房屋在保修期内发生再转让的，原房地产转让人应当按照原转让合同，继续承担保修责任。第三十条(违约责任)房地产买卖、交换或者抵债的当事人一方违反转让合同约定 简称监管机构)签订预售款监管协议；(八)已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。前款第五项的规定标准由市房地资源局 ...
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治理等基础设施项目和市政工程项目的投资和经营；引导非公有制经济进入社区服务、物业管理、中介服务、旅游、医院、学校、幼儿园、养老院等领域；引导非公有制经济 、国有企业联合申请国家科技计划项目，特别是高新技术成果转化、产业化项目。对承担国家计划项目的民营科技企业要给予同国有企业同等的扶持。 17、各类科研 ...
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买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按质量保证书的承诺承担保修责任。第十七条凡申请开发建设经济适用住房的企业，应向市房产行政 住宅区物业管理办法》(市政府令(2000)第12号)的规定，推行社会化、专业化、市场化的物业管理。?关联法规：国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第六章 ...
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)规划红线以外的供热主干管和支管网，由供热企业负责；(三)小区用户入户管网由小区物业企业负责维护，室内供热管道及设施，由房屋产权人负责；如无能力自行维护，可委托 供热设施，并造成经济损失的，责任单位或个人要依法承担相应的经济赔偿责任。第五十四条 对拒不缴纳采暖费的用热户，由供热企业责令其限期缴纳，到期 ...
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和工程造价管理制度的编制、修订等具体工作，委托事业单位和有关社会中介组织承担。4、厅管各行业执业资格考试、培训，执业注册、发证及继续教育等 住宅建设、住宅产业化、城市房屋拆迁、房地产开发、房地产交易、房屋权属管理、物业管理和城镇土地使用权有偿转让工作；指导城镇住房制度改革工作；负责住宅与房地产业行业 ...
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领导下，由街道办事处(镇)组织实施，组织、民政部门负责指导。社区民警和业主委员会、物业公司负责人可作为社区成员代表，并可推选为社区居委会兼职成员，以加强和协调 享受主任、副主任同等待遇)，所需经费由市、区财政按照3∶7的比例共同承担；其中，街道和镇分担比例由各区确定。(3)定办公经费补助。每个社区每年 ...
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按零税率计征。所得税不实行预征。(五)经济适用住房小区外市政大配套工程费可由政府承担；小区内非营业性配套公共建设项目按实列入成本；营业性配套公用设施不再 规定出让或变卖房屋，其交易无效，并没收非法所得收入。 七、经济适用住房的物业管理对新建成的经济适用住房，要严格执行建设部《城市新建住宅小区管理办法》 ...
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依法经营的自觉性；使房地产中介主体合格、服务规范、诚信自律，逐步实现业主自治与物业管理企业专业服务相结合的体制，提高服务水平，建立“质价相符”的市场机制。 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，不按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任以及抽逃注册资金、项目资本金等行为，由建设行政主管部门依法进行处罚 ...
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规定。（一）银行办理各项支付结算业务，根据承担的责任和业务成本以及应给有关部门的费用，应分别收取邮费、电报费、手续费、凭证工本费、挂失手续费，以及特约手续费、 控制的有价单证、空白重要凭证等实物进行核对账实。2．会计部门和办公室或物业管理部门每年两次对本单位各部门管理、使用和未使用的固定资产、低值易耗 ...
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