；区域性公共设施的布局等。2、详细规划中的强制性内容应体现：规划地段各个地块的土地使用性质、建设量控制指标、允许建设高度，绿地范围，停车设施、公共 基本程序管理，严格按法定程序办理审批手续。任何单位和个人在村镇兴建生产建筑或住宅都必须按照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《福建省村镇建设管理条例》 ...
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申请书；（二）土地利用分区规划图；（三）土地利用现状图；（四）拟转用地块的红线图；（五）实施土地利用年度计划说明；（六）补充耕地方案；（七 乡（镇）村公共设施、公益事业建设可以申请使用农民集体所有的土地；乡镇企业、村民建住宅可以申请使用本集体所有的土地。建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄和 ...
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价格，由土地行政主管部门根据经批准的基准地价和收费标准，结合拟出让、租赁地块的条件和使用年限以及土地供需情况等因素确定。土地使用权协议出让的价格不得低于 使用权。第三十二条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋和其它设施。 ...
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农村村民旧宅基地实行土地置换，应当严格实行一户一宅的规定，农村村民人均住宅用地面积不得超过法定用地限额。农村村民旧宅基地置换，必须将其所占用的旧宅 、签订土地置换整理协议。县级人民政府土地行政主管部门会同有关乡镇，组织对拟置换地块进行实地勘查。经审查，土地置换方案符合要求的，由县级人民政府土地行政主管 ...
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的其他有关税费；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％。协议出让地块须进行地价评估，协议出让结果要向社会公布。（十 地价标准。要根据建设项目性质实施分类地价政策，属于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，地价实行市场定价，通过招标拍卖确定土地价格；对符合我省产业政策 ...
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合同应具备以下条款:(一)土地使用者的名称或姓名、国籍、经营场所或住所;(二)出让地块的地理位置、面积；(三)土地用途和建设项目的完成期限;(四)使用期限和起 使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖招标方式;没有条件不能采取拍卖招标方式的 ...
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深圳市公告基准地价是指以网格地块为单元，分土地用途为商业、办公、住宅、工业等土地利用类型，按照各用途土地的法定最高出让年期（商业40年、办公50年、住宅70年、工业50年），在设定的土地利用状况及土地开发条件下的土地使用权平均市场价格。现将2004年度深圳市公告 ...
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严格落实工业和经营性用地招标拍卖挂牌出让制度。工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两 、城市规划、建设、水利、环保等部门制订工业用地招标拍卖挂牌出让计划，拟定出让地块的产业类型、项目建议、规划条件、环保要求等内容，作为工业用地出让的前置 ...
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、县人民政府报省人民政府核准后按土地现值向土地使用权持有者签发，不与原来的地块相联系。对未交足土地出让全部费用的，按实际交付金额核发“换地权益 债、确权工作在1999年12月31日前完成。(二)1999年重点处置、销售积压普通住宅。(三)2000年6月30日前做好实行“换地权益书”的各项准备工作，并在 ...
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各市、县人民政府报省人民政府核准后按土地现值向土地使用权持有者签发，不与原来的地块相联系。对未交足土地出让全部费用的，按实际交付金额核发“换地权益 给予优惠待遇。７．加强城市规划管理，加大城市基础设施建设和旧城改造力度，完善住宅小区配套设施，改善居住环境。８．商请各级人民法院加大房地产案件的审理、执行 ...
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