期满后大中修及更新改造资金问题，为实施物业管理提供保障。（五）建立物业综合管理支撑体系。一是明确我市自助式物业管理服务项目及收费指导标准，由业主委员会选择 管理整体水平在全省排名争三保五，住宅小区物业管理达标率70%以上，推动全市物业管理登台阶。（二）依法行政，强力推进。根据《物权法》及国务院《物业 ...
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实施物业管理，法律、法规及市政府另有规定的除外：(一)商业、服务、物业管理等用房及设施；(二)小区内绿化及设施；(三)道路、路灯、排水管网等设施；(四)为 法规及市政府另有规定的除外。第十六条接收方对接收的住宅小区，应依照《石家庄市城市住宅小区物业管理暂行办法》组织实施物业管理。对接收前已实行物业管理 ...
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住宅、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理收费。 二、居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：一级：每月每平方 ，常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0．10元。 三、公共性服务内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养；公共卫生保洁(含楼道、地下室卫生) ...
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五）违约责任及争议的解决方式；（六）当事人双方约定的其他事项。第十七条物业管理服务事项应当包括下列内容：（一）房屋共用部位、共用设备的使用、管理、维修和 规定从已交纳的维修基金中列支；（三）配套公共基础设施的维护费用，从已缴纳的住宅小区物业管理公共资金中列支；（四）市政公用设施的维护费用，由管理该设施 ...
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第一条为加强住宅小区物业管理，明确物业管理区域内相关公共性服务责任，根据《青岛市物业管理条例》，制定本规定。关联法规：地方政府规章（1）条第二条 开发建设单位与供电单位签定协议，办理正式移交手续。正式移交后由供电单位按有关规定管理至电表。尚未移交的，开发建设单位须按供电单位提出的意见整改完善，经验收 ...
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请认真遵照执行。二Ｏ一二年三月二十日承德市物业管理办法第一章 总 则第一条 为了规范物业管理服务活动，维护业主、物业服务企业和相关单位的合法权益，保障物业 的中长期规划和年度计划，并安排专项资金用于旧住宅区的综合改造和对旧住宅小区物业管理费用的补贴。第六十条 街道办事处（乡、镇人民政府）应当组织改造后 ...
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缓缴人防基金。（六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章业主 街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会，重新选举业主委员会。 ...
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缓缴人防基金。（六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章业主 街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的，物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会，重新选举业主委员会。 ...
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缓缴人防基金。 （六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章 业主 人民法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。 业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳物业服务费经教育不能改正的，业主大会应当依法罢免其代表或委员资格。第 ...
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服务的执法检查，特别是对达不到《北京市居住小区物业管理服务基本要求》、群众反映强烈、投诉多的物业管理企业，要从严查处。通过执法检查，促进企业不断 办理销售新建商品房手续时，必须提供物业管理公约。销售住宅时，必须向购房人明示物业管理公约。公约要明确物业管理服务项目、服务内容和费用标准。购房人在办理房屋 ...
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