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并在首次业主大会会议上向全体业主公布筹备经费使用情况。筹备经费结余部分应当根据业主大会决定用于该住宅小区物业管理。第九条业主大会应当建立规范 资料:(一)建设单位工商营业执照;(二)与物业管理有关物业项目开发建设政府批件(包括土地使用批件或其他权属证明材料、建设用地规划许可证、建设工程规划 ...
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并在首次业主大会会议上向全体业主公布筹备经费使用情况。筹备经费结余部分应当根据业主大会决定用于该住宅小区物业管理。第九条业主大会应当建立规范 资料:(一)建设单位工商营业执照;(二)与物业管理有关物业项目开发建设政府批件(包括土地使用批件或其他权属证明材料、建设用地规划许可证、建设工程规划 ...
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建筑物规模、社区建设等因素,按照下列规定划分:(一)以建设项目《国有土地使用证》宗地图用地范围线为准,一个项目视为一个物业管理区域;但规模过 车辆管理服务费由价格行政主管部门会同房地产行政主管部门按照住宅小区住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼分类制定统一物业服务分 类指导价。指导价应当按照合理、质 ...
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配套幼儿园建设,做到同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。区县人民政府对闲置、挪作他用住宅小区配套幼儿园要限期收回, 交由教育行政部门接管,用于举办公办 卫生保健、营养、生长发育等方面知识指导服务。规划、国土部门要将住宅小区配套幼儿园建设纳入城市建设规 划和土地利用规划。建设交通部门要在改造 ...
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非营业性公共配套设施建设费,如物业管理用房、 公共停车棚、公厕等。住宅小区基础设施建设费依据批准小区规划和施工图预(决)算计算。(5)管理费。指建设单位 管理费、折旧费、利息、税金构成。(1)维修费是指维持安居房在预定使用期限内正常使用所必须修理、养护等费用,包括日常维修和大修理费用。(2)折旧费 ...
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小区用地规划红线以内,与住房同步配套建设住宅小区基础设施建设费,以及按政府批准小区规划要求建设均不能有偿转让非营业性公共配套设施建设费。5.管理费。 ,在交付住房前先行向职工收取集资建房款实行专户管理、专项使用。第二十九条 任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律 ...
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》(京政发〔1993〕50号),切实做好本市小康住宅建设、筹集和分配使用工作,加快解决中低收入住房困难户住房问题,保证首都城市居民居住水平提前实现小康,特 减免证明。各房地产开发建设企业与市康居办签定小康住宅开发建设任务书,明确小康住宅具体面积、地点(小区、栋号)及标准后,市康居办出具小康住宅税费 ...
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体系组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房建设、供应、使用及监督管理,应当遵守本办法。第四条发展经济适用住房应当在国家 做到质价相符。第二十四条在商品住宅小区中配套建设经济适用住房,价格由有定价权价格主管部门会同有关部门确定,并在土地出让合同中约定。第五章准入和 ...
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部门按国家规定验收合格方可交付使用。五、扶持政策(一)经济适和住房建设用地由政府划拨,开发建设单位按规定办理用地手续。土地管理部门要定期调整公布基准 和前期工程费;③建安工程费;④住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费);⑤以上4项之和为基数3%以下管理费;⑥贷款利息;⑦税费;⑧3%以下 ...
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,则其拥有未被拆迁房屋土地使用权源证件应在签定拆迁安置用地协议时一并缴交注销,其所拥有房屋在未被补偿拆迁前可继续使用,但应书面承诺在村委会或村 属企业权源用地,可纳入企业评估、补偿,不予安置,但可依法报批企业用地;若属住宅权源用地,可纳入宅基地补偿和安置范围。但两者不能重复补偿和安置。第十七条 ...
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