物业管理,不断改善职工居住环境(十四)企业应积极变革现行的实物分房方式及维修、管理模式,通过资产分离或委托管理等办法,把住房管理服务从企业经营中分离 (十五)以房改方式出售的公有住房,应按照有关规定建立住宅共用部位、共用设施维修基金,并健全维修基金使用与管理制度。六、规范管理,确保企业房改工作顺利实施 ...
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。第三条业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主决定共同事务的表决权,属于住宅类物业的一户一票,属于非住宅类物业的,以业主拥有的建筑面积每一百 、改选或罢免业主委员会委员或业主委员会主任、副主任、选聘或解聘物业管理企业、维修基金续筹和使用作出决定,必须采取投票方式。召开涉及改选或罢免业主委员会委员、 ...
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广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》的决定(2004年6月3日广西壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第八次会议通过2004年6月3日广西壮族自治区人民代表大会常务委员会公告十届第22号公布自2004年7月1日起施行)广西壮族自治区第十届人民代表大会常务 ...
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管理企业不得向买受人收取任何费用。 第三十二条公有住宅出售后的前期物业管理,由公有住宅出售前的管理单位实施。 第三十三条前期物业管理守则至业主 的书面同意后,按照法律、法规规定办理有关手续。业主所得的收益,主要用于增加维修基金;经业主大会或者业主代表大会决定,可以用于补充物业管理经费或者改善公共环境、 ...
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的试点企业集团应向房管部门给付相应的房产占用费作为补偿,用于建立上海市房屋维修基金。根据市委领导关于“商业企业要出钱买机制,工业企业要输血换机制”的 区政府国资部门监督和指导。主要考核内容为资产增值率、房屋完好率、住房成套率、维修服务优质率。试点的房(地)产集团公司所属各房管所要抓紧转换机制,走社会化 ...
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第三条第一款修改为:市市政工程管理局负责大桥的设施管理、收费管理和养护维修,具体工作由其设置的路政管理机构(以下称大桥管理部门)负责。二、第二十六 责令限期改正,并可处以1000元以上1万元以下的罚款;(二)售房单位不支付住宅修缮基金的,责令限期改正,并可处以1万元以上5万元以下的罚款;(三)擅自改变 ...
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出租人或征得出租人同意由承租人提出申请。提出申请时,应当提交下列材料:(一)改变住宅使用性质的申请书;(二)申请人身份证明,非本市户籍的还需提供有效期内的《 的物业管理服务费40%部分,应当纳入物业维修基金,用于物业的维修、更新,并定期公布收支帐目。 五、对不符合改变住宅使用性质条件而擅自已改变住宅 ...
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手册》(项目手册由市建设局负责制定),认真落实住宅区配套设施,并确保配套设施与住宅同步建设,同步交付使用。 八、安置房的规划设计,必须由具有相应资质的 资源局备案。 十六、被安置人应按照规定缴纳房屋公共部位、共用设施维修基金(维修基金纳入市统一管理)后,方可办理房屋所有权证、土地使用权证。办理权证收费 ...
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(5项)1、各类科技计划项目(市级攻关计划、国家、省级科技计划、中小企业创新基金)及科技三项费用审核2、星火计划3、科学技术奖励4、科技成果鉴定(自公布 房屋的审批9、办理白蚁防治手续10、房屋建筑安全鉴定11、住宅共用部位共用设施设备维修基金审批12、房改房登记13、房屋权属登记14、房产测绘成果 ...
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三条单位住房基金必须专款专用,不得挪作他用,主要用于:1、发放本单位职工的房租补贴;2、按所收回售房款10%的金额提取的出售住宅共有部分的维修;3、 、收缴和监督使用;3、执行本单位职工代表大会或住房制度改革领导小组关于单位住房基金的决议、决定,向上级主管部门报告本单位的单位住房资金筹集、使用情况,向 ...
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