民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中， 村民在村镇区域内进行住宅建设的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，按下列审核程序办理： (一)需要使用耕地的，经乡镇人民政府审查后， ...
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。第五条承包经营集体所有的土地，以及使用宅基地、自留地、自留山的，只能按原确定用途使用，不得擅自毁田打坯、建房、造坟、开矿或改作他用。改变集体所有 八条对违反《土地管理法》和本办法的行政处罚由县级以上土地管理局决定；对农村居民非法占用建住宅的行政处罚可以由乡(镇)人民政府决定。关联法规：全国人大法律（ ...
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。2005年全市各县(区)的国家级、省级重点镇在已完成总体规划修编的基础上，要全面完成重要地段详细规划的编制和近期建设规划的续编；其他一般建制镇和 、国土资源厅《关于严格执行村镇规划、切实加强全省农村建房管理的通知》精神切实加强对村镇规划的管理，村民宅基地用地要纳入各级政府年度用地规模和计划。村镇建设 ...
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按年度分批次办理农用地转用审批手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章 土地使用权出让 以上地方人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处非法占用土地每平方米十元以上三十元 ...
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指城市规划区以外的所有乡人民政府所在地和经县级人民政府确认由集市发展而成的作为农村一定区域经济、文化和生活服务中心的非建制镇及不同规模的村庄及其所辖范围 、翻建住宅，必须由本人向所在村(居)民委员会提出申请，填写个人建房申请表。使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕土地的，由乡(镇)人民政府根据乡村规划 ...
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，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过当地农村居民宅基地面积标准，并参照国家建设征用土地的规定支付补偿费和安置补助费。第六章 居民超过批准的用地数量占用土地建房的，分别由乡级人民政府和土地管理部门责令退还多占的土地，限期拆除或者没收在多占的土地上新建的房屋；?(二)征用 ...
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除外。第五条承包经营集体所有的土地，以及使用宅基地、自留地、自留山的，只能按原确定用途使用，不得擅自毁田打坯、建房、造坟、开矿或改作他用。改变集体所有 十八条对违反《土地管理法》和本办法的行政处罚由县级以上土地管理局决定；对农村居民非法占地建住宅的行政处罚可以由乡（镇）人民政府决定。关联法规：全国人大 ...
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除外。第五条承包经营集体所有的土地，以及使用宅基地、自留地、自留山的，只能按原确定用途使用，不得擅自毁田打坯、建房、造坟、开矿或改作他用。改变集体所有 十八条对违反《土地管理法》和本办法的行政处罚由县级以上土地管理局决定；对农村居民非法占地建住宅的行政处罚可以由乡（镇）人民政府决定。关联法规：全国人大 ...
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和国家有关规定属于农民集体所有的荒山、荒地、林地、牧地、水域、滩地等；（四）农村居民使用的宅基地、自留地、自留山、自留塘、饲料地等；（五）乡镇企业，乡（镇）、 离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的（符合第（二）项的除外）；（四）原宅基地影响村镇建设 ...
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第一条为加强汕头经济特区（以下简称特区）村民住宅建设用地管理，适应特区城市规划区内农村向城市过渡的需要，根据国家、省有关土地管理法律、法规，结合特区实际， 的原则，有计划、有步骤地实施城市化改造建设。鼓励村民将各自的定额宅基地在服从规划的基础上组合兴建多层集体公寓。开发单位可以出资与村（居）民委员会 ...
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