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部门申领建设用地规划许可证件(包括建设用地规划许可证和临时建设用地规划许可证,下同):(一)以划拨方式取得国有土地使用权的;(二)以出让、租赁等有偿方式取得国有 确定的原地块的规划要求使用土地土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图,并由受让方持土地转让合同向规划部门办理登记手续;确 ...
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过后,报企业主管部门或投资主体以及财政(国资)、体改等部门审批。其中涉及原划拨土地使用权转让和出售的,应按国家法律、法规的规定,到有批准权的土地管理 转让合同,并对转让过程及合同进行公证,然后办理债权债务移交手续、职工安置手续和价款支付手续。8.按照《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家 ...
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要依法公开交易,不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 一经确定,必须严格执行并向社会公开。各级人民政府均不得低于协议出让最低价出让土地。要抓紧建立全国地价动态监测信息系统,对全国重要城市地价水平动态变化情况 ...
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活动的,按其实际用途和占地面积计算租金。 划拨土地使用权出租或建筑物、构筑物连同划拨土地使用权一并出租的,按其土地使用面积计算;底层以上的楼层出租的,根据 十五条 通过租赁方式获得的土地使用权,在租赁期限内可以依法转让、转租、抵押。转让、转租、抵押租赁土地的期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。 第十 ...
//www.110.com/fagui/law_395414.html-了解详情
,并书面答复和说明理由。 第三十六条 在城市规划区内,以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位申请建设用地,按下列程序办理建设用地规划 应当重新申请确定规划条件,并将规划条件作为土地使用权转让合同的组成部分。国有土地使用权依法转让后,受让方应当持转让合同等材料,向市城乡规划主管部门申请变更建设 ...
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时限以及违约责任等内容。第七条市、县国土资源部门根据土地出让合同划拨用地批准文件,向国有土地使用权受让人开具由省财政部门统一印制的缴款通知书,并按照国家 村集 体经济组织或农民等。第二十二条各级政府和有关部门在征地拆迁和转让国有土地使用权的过程中,应当贯彻国家对征地农民的保障政策,严格执行国家和省、 ...
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四)有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用权人未申请续期,或者申请续期未获批准的国有土地;(五)因单位迁移、撤销或者其他原因停止使用原划拨的国有土地; 国有土地;(七)公路、矿场等经核准报废的土地。第九条下列土地应收购储备:(一)土地使用权转让时,转让价格明显低于市场价格,州、县人民政府行使优先购买 ...
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合同》或建设用地批准文件的内容是否一致;土地使用权出让金是否按出让合同约定交清;(4)集体土地所有权登记审查《土地调查认可书》是否有相邻单位签章认可;农村 使用权转让审查是否符合《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的上规定。划拨土地使用权股权转让是否补交土地收益金;(8)改制后企业仍按划拨方式 ...
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土地使用者签订有偿使用合同;(四)县以上人民政府审批;(五)登记发证。第三十五条自1999年1月1日起,划拨土地使用权转让、出租、抵押等 部门作出的行政处罚决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。第五十三条土地行政主管部门的工作人员玩忽职守,滥用职权,徇私舞弊的,依法给予行政处分;构成犯罪的 ...
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活动的,按其实际用途和占地面积计算租金。划拨土地使用权出租或建筑物、构筑物连同划拨土地使用权一并出租的,按其土地使用面积计算;底层以上的楼层出租的,根据实际 十五条通过租赁方式获得的土地使用权,在租赁期限内可以依法转让、转租、抵押。转让、转租、抵押租赁土地的期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。第十六 ...
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