的转包、违法分包、部分中介机构行为不规范以及发布虚假房地产广告等较为突出的问题，市建委决定在全市范围内进行专项检查，严肃查处扰乱我市建筑市场和房地产市场 (三)按照项目属地管理的原则，各区、县建委对辖区内的在建工程和在售商品房的开发项目进行检查。(四)市建委相关处室和单位按照职责分工组织对部分在建工程 ...
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微利的原则，建立成本约束机制，促进合理的区位（地段、楼层、朝向）差价和质量差价的形成。要加强对经济适用住房成本费用的监控，禁止乱摊派和虚置 行政划拨土地政府的落实；要坚决制止将用于经济适用住房的行政划拨土地有偿转让用于商品房开发或变相开发高价销售的行为，对非法有偿转让高价销售牟取暴利的，土地和物价部门 ...
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有关部门核定土地开发收费标准和商品房屋销售价格；协调解决城市建设开发工作的其他有关问题。 第四条 城市规划区内的各项建设原则上都要在指定的开发区内成片进行综合 含银行贷款）； 五、有固定的办公地点。 第十一条 综合开发的商品房价格，应根据房屋的质量、结构、地理位置和有关文件规定提取的费用等因素，按质、 ...
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至翌年。三、小区的动迁户全部回迁或作了妥善安置，全部房屋可一次交清无遗留问题。第二十六条小区竣工验收依据是：一、国家对竣工验收的有关规定；二、城市 主要依据，并考虑不同地域、结构、设施、环境、质量、朝向、楼层等因素，以质论价，分等定价。第三十条凡销售商品房的开发公司必须编制开发建设经济费用测算表和建设 ...
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十七条旧城区改造需拆除学校和幼儿园时，拆迁人应会同教育部门妥善解决学生继续上学问题。第二十八条被拆迁人占用工作时间参加拆迁活动的，由拆迁人出具证明，被 。第三十九条城建部门拓建、新建城市道路及进行公共设施建设等专项项目（商品房开发项目除外），需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋的，可 ...
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投资增长和销售不同步的问题，下半年各地要根据市场销售状况，适当控制土地供应和在建规模，继续调整结构，抓好商品房促销工作，减少商品房的积压，防止出现泡沫 管理局，汕尾市房地产管理局未能按要求及时上报有关统计报表，影响了全省统计数字质量和上报时限，今后要加以改正。七、各地要重视做好住宅与房地产业主要指标 ...
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建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，协调处理物业管理活动中的相关问题； (五)督促业主、物业使用人遵守管理规约，交纳物业服务费及其他相关费用， 将经规划行政管理部门审定的修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图作为商品房买卖合同的附件。 按照规划要求在住宅小区内配套建设的公共服务设施，属于 ...
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，但低值易耗商品除外。商品房、汽车等商品，国家和本市另有规定的，从其规定。经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、 ，加强市场监管，保护消费者的合法权益。工商行政管理部门可以就消费维权的重大问题提请同级人民政府组织、协调、督促有关行政管理部门做好保护消费者合法权益的工作。工商 ...
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加强住房交付使用管理加强住房质量监督管理，提升住房功能质量。完善房地产项目配套建设管理机制，加强大小配套、专业配套统筹管理。完善新建商品房准许交付使用管理制度， 相关统计信息。要继续加强房地产市场统计、分析和监测，及时针对新情况、新问题提出解决措施和办法。十、落实管理责任建设、规划、国土房管、金融、 ...
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法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷 转变为群体性行为。十一、加强对当前形势下房地产业审判工作新情况、新问题的进一步研究。房地产业在国民经济中的重要作用，决定了国际金融危机对房地产业的 ...
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