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土地的;(四)人民法院依法裁定处置国有划拨土地的;(五)法律、法规规定的其他情形。第十条招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权,市、县(市)、上街区人民政府土地 土地行政主管部门同意,可以依法将承租的土地使用权转租、抵押或者转让国有土地租赁合同。第二十八条在国有土地租赁期限内,承租人要求将有偿使用的方式由 ...
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不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形 情况进行监测。要根据基准地价和标定地价,制定协议出让最低价标准。协议出让土地最低价标准一经确定,必须严格执行并向社会公开。各级人民政府均不得以低于协议 ...
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部门统一核定标准,财政部门统一全额收取,依法用于城市建设和土地储备。土地出让金一律前置于出让合同签订之前全额缴纳。凡未按规定标准缴清全部出让金的 ,实行公开登记交易,严禁任何单位和个人将土地使用权擅自交易和场外交易:(一)政府出让、租赁国有土地使用权;(二)划拨土地使用权转让、出租;(三)出让、租赁 ...
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土地使用者可以依法将以出让方式取得的国有土地使用权转让、出租、抵押。第三十四条以划拨方式取得土地使用权,将土地使用权转让的,应当经市或者区、县人民政府 市土地行政主管部门办理手续。第三十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,市或者区 ...
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实现抵押权、执行法院裁判需拍卖、变卖等用于偿还债务而进行的土地使用权转让。(一)涉案土地国有划拨土地的,处置前应函告国土资源管理部门,由国土资源管理部门办理 前提下,经规划和国土部门批准增加容积率(扩建、加层)的,调整土地使用权出让合同时可不补缴土地出让金。第七章 责 任第三十二条 违反本办法第十二 ...
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,应当按下列规定办理:(一)划拨土地使用权转让,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并向市、县土地管理部门缴纳土地使用权出让金。有批准权的人民政府按照国务院规定, 抵押许可证》,并与市、县土地管理部门签订附有下列条件的土地使用权出让合同:(一)当处分划拨土地使用权时,本出让合同生效;(二)处分抵押物的 ...
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,应当提交的权属来源证明文件包括:(一)国有土地使用权出让合同;(二)人民政府批准用地文件;(三)土地使用权出让金已全额缴纳凭据;(四)受让人自行负责 凭据。除继承、析产外,划拨土地使用权权属变更登记,还应当提交补交土地使用权出让金的凭证或收益金凭证和县级以上地方人民政府同意转让的批准文件。第三十条因 ...
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,应当按下列规定办理:(一)划拨土地使用权转让,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并向市、县国土管理部门缴纳土地使用权出让金。有批准权的人民政府按照国务院规定 ,并与市、县国土管理部门签订附有下列条件的土地使用权出让合同:(一)当处分划拨土地使用权时,本出让合同生效;(二)处分抵押物的价款先支付土地 ...
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十条(成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权转让的,应当符合下列条件:(一)按照出让合同的约定已经 的权利、义务随之转移。第十二条(划拨国有土地上房地产转让时的限制)以划拨方式取得国有土地使用权的,房地产转让时,应当由受让人按照法律、法规、规章的 ...
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国务院和自治区人民政府批准设立的市辖区、工业园、科技园、开发区等各类园、区的土地必须纳入所在城市用地统一管理、统一供应。对已经列入城市建设用地范围的村镇 要依法公开交易,不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让,出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。各级 ...
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