开发区土地局提出申请，开发区土地局按有关规定和标准，通过协商的方式出让土地使用权。第十二条协议出让的程序：一、开发区土地局向有意受让人提供出让地块的《 开发区土地局提交下列文件：1．书面用地申请；2．法人证明或自然人身份证明，委托谈判人应出具授权证明；3．有意受让人的资产负债表或银行出具的资信证明。四 ...
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国土资源行政主管部门在15日内通知申请用地单位办理规划选址、勘测定界和委托征地事务包干等手续。(二)市征地事务机构会同项目用地所在区、乡(镇)人民政府、 主管部门审核同意后，市征地事务机构与被征土地农村集体经济组织签订征地补偿安置协议，并报被征土地所在区人民政府和市国土资源行政主管部门备案。(四)申请 ...
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应在地价评估的基础上，结合平均市价，考虑预期利益幅度提出。地价评估由市土地收储中心委托具备资质的地价评估机构评估。每宗地应选择2家评估机构评估。 第五章 罚 则第三十六条 应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第 ...
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和土地用途、地类、级别等因素，组织所属单位或委托具有土地评估资质的机构按照国家和省规定的技术规程对拟出让地块进行价格评估，按照评估、询价议价、 监督市、县国土资源管理部门必须全程跟踪监督受让方严格按《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本(试行)》(以下简称《合同》、《协议 ...
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一书”(即《商品房预售许可证》、《房地产开发资质证书》、《营业执照》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《房地产开发 手续。对无资质的中介机构，工商部门在年检时要依法查处。推行二手房买卖(租赁)委托协议和成交协议规范文本，委托中介的房屋在进行转让登记时必须提供委托 ...
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土地所有权或者使用权发生争议，当事人自行协商解决并达成一致意见的，应当签订书面协议。协商不成的，由有关人民政府处理。各级人民政府处理土地权属争议时，争议各方均不 行政执法工作，完善执法监察动态巡查、报告备案和案件移送制度。土地执法监察队接受土地行政主管部门委托，承担土地行政执法监察具体工作。第五十七条 ...
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（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。第十四条协议出让程序：（一）协议方式出让土地使用权，一般适用于非盈利性用地，特殊建设用地或扶持优先发展的建设用地。 和资料，领取竞投牌号。（四）参加竞投的应是有意使用土地者本人或该组织的法定代表人。委托他人参加竞投的必须出具委托人授权委托书和被委托人的身份证明或其他 ...
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用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第十一条土地使用权出让，可采取协议、招标和拍卖三种方式。具体出让方式由市、县人民政府决定。协议 新建、改建、扩建永久性建筑物、构筑物，或要建造临时性建筑物、构筑物的，须先征得出租人同意，由出租人或由出租人委托承租人到规划、建设管理等部门办理审批手续。土地使用权 ...
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报名登记。第十八条拍卖出让时，必须由已经登记的个人或者法人代表（或者其委托代理人）凭证到场参加竞投。第十九条拍卖出让的受让方应当场与市、县（ 合同，并支付出让金１５％的定金（不计息）。第二十条通过协议、招标、拍卖取得土地使用权的受让方应当在签订土地使用权出让合同后六十日内。支付按合同的全部土地使用权 ...
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出让、转让逐渐增多，但目前出让、转让的方式还仅局限于协议出让、转让方式上，还未能通过有利于反映土地价格的招标、拍卖方式进行出让、转让，由于缺乏科学的评估 的出让金或收益金全部上缴财政；财政部门应将收到的资金作预算固定收入，不得列作预算外收入，更不得委托非财政部门“暂收暂付”。（五）要加强对国有土地有偿 ...
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