、合资和外埠投资企业），必须遵照国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《房地产开发企业资质管理规定》的要求及有关法律、法规的规定进行设立。本市 其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十二条国家机关工作人员在开发建设监督管理工作中，玩忽职守，徇私舞弊，滥用职权的，可给予行政处分；构成犯罪 ...
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经纪人协理从业资格证书》并经注册生效的专业人员；（五）法律法规规定的其他必要条件。第六条申办房地产经纪资质的单位应当提交下列资料：（一）资质申办表； 月后自行失效。第十一条违反本办法，不具有房地产经纪资质擅自从事房地产经纪业务的，依照《云南省城市房地产开发交易管理条例》有关规定处罚。关联法规：地方人大 ...
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章总则 第一条为加强城市房地产拍卖管理，维护当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，制定本办法。 第二条本办法适用于本市已开发使用的城镇建设用地 ，造成竞买人损失的，拍卖人应承担赔偿责任。 第二十三条公告期间，拍卖人应提供房地产的有关资料供竞买人查询，并提供实地查勘的方便。 第二十四条竞买人在 ...
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1日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关办理纳税申报。 企业的经营行为对房地产开发企业在经营中发生的下列违规行为，由有关部门分别查处：(一)售楼广告不实的，由市工商局根据广告管理的法律、法规负责查处 ...
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交换活动使用规范合同文本，是执行房地产法律、法规，规范房地产市场行为的重要措施。目前，本市各类房地产开发企业、房地产经纪机构在房地产经纪、租赁、交换活动中 、租赁、交换的组织和个人，均使用市房地局印制、市工商局监制的《上海市房地产经纪合同》、《上海市房屋租赁合同》、《上海市私有住房产权交换合同》规范 ...
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》、《城市房地产中介服务管理规定》，《广东省房地产开发经营条例》、《广东省商品房预售管理条例》和《广东省房地产经纪管理暂行办法》等法律、法规及有关 签定委托代理合同，明确双方的责任和义务。并严格按国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》(计价格(1995)971号)和省物价局、省建委《转发国家 ...
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机关一律不得执行，并向上级税务、财政机关报告。第八条纳税人有违反国家税收法律、法规行为的，由税务、财政机关依法给予处罚。第九条税务、财政部门与 安装业税收发票管理办法》(市政府第1号令)的规定，凭税务部门报验登记证明办理房地产开发《施工许可证》，并定期向税务、财政部门通报。土管部门应将国有土地使用权 ...
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财政机关一律不得执行，并向上级税务、财政机关报告。第八条 纳税人有违反国家税收法律、法规行为的，由税务、财政机关依法给予处罚。第九条 税务、财政部门与 安装业税收发票管理办法》(市政府第1号令)的规定，凭税务部门报验登记证明办理房地产开发《施工许可证》，并定期向税务、财政部门通报。土管部门应将国有土地 ...
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机关(当地财政部门)申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税。第六条房地产开发经营企业应自领取工商营业执照之日起30日内，持营业执照、有关章程、合同 机关依据《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条地方税务机关委托有关单位(房管局、国土局或其他单位) ...
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经主管部门同意；属集体资产的，必须经职代会通过。“三资”企业、股份制企业以其房地产设定抵押的，必须经企业董事会或联合管理机构书面批准，抵押期不得超过企业的 计划)；11、房地产开发中涉及商品房销售的，还必须提交《商品房销售许可证》。 第十九条 抵押合同经登记后生效。未经登记，抵押行为不受法律保护。 第 ...
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