，制定本办法。?第二条本市行政区域内的物业管理适用本办法。?第三条广州市房地产行政主管部门是本市物业行政主管部门，负责本办法的组织实施。区、县级市 对受让人、承租人具有同等约束力。?转让人或出租人应当自物业转让合同或租赁合同签订之日起15日内，将物业的转让、出租情况书面告知业主委员会和物业管理公司。? ...
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应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。第八条设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合 手续办理完毕之日起３０日内持书面合同到房地产开发主管部门备案。开发项目转让时，开发项目建设合同及拆迁安置补偿协议载明的权利、义务由受让人继续履行 ...
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补偿安置。第六条省人民政府建设行政主管部门主管全省城市房屋拆迁工作。县级以上人民政府房地产（建设）行政主管部门（以下简称房屋拆迁主管部门）主管本行政区域内的城市房屋 、受让人双方应当自转让合同签订之日起１５日内到房屋拆迁主管部门办理变更手续。第十六条拆迁人与被拆迁人经协商达不成有关补偿、安置协议的，由 ...
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；将经济适用住房按商品房销售；经营性房地产开发项目以行政划拨或协议方式取得国有土地使用权；开发企业与原划拨土地使用权者私自进行协议转让国有土地使用权；未取得《建设 面积和分摊的公共建筑面积。责任单位：市综合执法局、市房产局（四）合同订立和履行中的违法违规行为。签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规 ...
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房地产项目用地计划的，不得给予办理协议出让手续。原未确定土地出让金标准的，土地出让金应在评估的基础上，按规定程序确定，并向社会公开；对已 用途的土地改为经营性房地产用地，或擅自转让土地使用权进行经营性房地产开发。八、严格房地产开发用地登记管理。房地产开发企业必须按土地使用权出让合同的约定支付土地使用权 ...
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交易安全，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》等有关法律、法规的规定，结合 ：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书；（五）当事人关于预告登记的约定；（六） ...
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出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管地税机关需要相应 所对应的支付凭证应鉴证其真实、合法、有效性，并提供相对应的经济合同和协议；如支付凭证中记载的资金是否真实地流出企业、有无挂账的应付款项 ...
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出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管地税机关需要相应 所对应的支付凭证应鉴证其真实、合法、有效性，并提供相对应的经济合同和协议；如支付凭证中记载的资金是否真实地流出企业、有无挂账的应付款项 ...
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证书上注明“换发”或者“补发”字样。第二十九条 以出让方式取得的土地上的房地产转让、变更时，应当先办理房屋权属转移或者变更登记，再办理土地使用权变更登记 转让变更登记涉及文物保护单位和历史建筑的，应当落实国有土地划拨决定和出让、转让合同中明确的划拨对象和受让人对文物保护单位、历史建筑的保护义务。第四 ...
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代表大会常务委员会第二十次会议批准） 第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国 应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）房屋所有权证；（五）建设用地使用权证明；（六）当事人关于 ...
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