的解除第二十七条 借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。第二十八条 借款人到期不能偿还贷款本息时，依照 按照借款人借款余额的一定比例提留担保保证金，并存入借款人的贷款银行。担保公司未按规定或合同约定履行担保义务时，贷款人有权从保证金账户中予以扣收。保证金的 ...
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条被纳入本市城镇最低生活保障范围并支付房租的，提供特困职工证明、房管部门登记备案的房屋租赁合同。第十六条离休、退休的，提供离休、退休证明。第十七条出境定居并与 合同约定，按期偿还住房公积金贷款本息。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，实行等额还款方式按 ...
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各购买者应得的土地使用权的比例，并按市房产局的规定订出建筑物的使用管理维修公约。房屋预售的，必须经市房产局批准。第二十九条在转让或继承土地使用权时，出让合同 顺序以在本市登记处的登记顺序为准。第三十九条抵押人到期不能履行债务的，或抵押人在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和合同的规定 ...
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而取得收益的行为。住房制度改革中的土地使用权转让管理办法另行制定（不含商品房价出售的房屋）。第四十四条出租划拨土地使用权，包括空地出租和以出租房屋而 金额的１％至３％的抵押出让金，因抵押人到期未能履行债务，处分划拨土地使用权所得价款，应先行按出让合同规定交纳全部出让金。第四十九条划拨土地使用权使用者因 ...
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一、借款人违反本办法之条款；二、借款人连续六次未按贷款合同规定的时间还本付息或贷款到期逾期六个月仍未还清全部贷款本息、罚息及费用；三、借款人在 贷款本息及相关费用，剩余部分退还抵押人或出质人。抵押物属以标准价购得的房屋时，处分所得高于届时标准价部分，须退还原售房单位。处分抵押物所得不足以偿还贷款本息的 ...
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的收入，能按期偿还贷款本息，无不良信用行为；（四）具有合法的购房合同；（五）所购房屋未设定他项权利；（六）已足额交纳购房首付款；（七）法律、法规 遗赠人或监护人的，或其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行措款合同的。第十九条借款人到期未按借款合同约定偿还贷款本息的，担保中心在代为偿还贷款本息后，有权依法向 ...
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、“三项资金”占用率共９项指标。（２）保留的指标是：资产负债率、到期贷款偿还率和产业政策执行情况、企业产品市场前景、原材料能源保证程度、设备工艺先进 贷款占用形态，对催收贷款要采取有效措施，加以催收。２．检查监督企业按借款合同规定使用贷款。新财会制度取消了专项资金专款专用的管理办法，改“专款专用”为“ ...
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行政管理部门备案。选聘物业管理企业，一般应当采取公开招标的方式。物业管理聘用合同有效期一般不超过三年，到期可续签或重新签订。第二十二条物业管理聘用合同期满 有约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由双方 ...
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减去改造、扩建工程中发生的变价收入计价。５．投资者投入的固定资产，按照评估确认或者合同、协议约定的价值加上新发生的包装费、运杂费和安装费等计价。６．经济林木 的，应提取折旧；通过局部轮番修理可以达到整体更新的，不提取折旧。房屋建筑物以外的未使用和不需用的固定资产、已提足折旧仍继续使用的固定资产不提折旧 ...
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银行有权按照法律规定处理抵押物，并优先收回贷款本息。抵押物一般限于经评估认定的房屋产权。三、质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人 的借款利息和有关费用。二、本担保人保证：当借款人在借款合同项下不能按期偿还全部或部分到期借款本息时，无论任何原因，本担保人保证连带地承担借款人所欠 ...
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