应遵循平等自愿、诚实信用、公平公正和房屋所有权与其占用范围内的土地使用权主体一致的原则。房地产交易管理应遵循集中管理与分级管理相结合、依法保护房地产权利的 四十一出租公有住房，应当执行国家和市人民政府规定的租赁政策。公有非住宅、私有房屋出租，由租赁双方协商议定租金和其他租赁事项，但国家和本市另有规定的 ...
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就登记事项进行公告。第九条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第十条房屋登记机构应当依照法律、法规和本 材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒 ...
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裁定书、决定书、协助执行通知书载明的范围、内容和期限不明确，或者与土地登记簿记载的不一致，土地行政主管部门应当告知有关司法机关或者行政部门。第三十二条建设项目 中可以查验土地权属证书，土地使用权人、所有权人和他项权人应当如实提供情况，予以配合。第三十四条土地上已建成房屋的，在申请房屋权属登记的同时办理 ...
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确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人(以下简称权利人)，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人 的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。第三十四 ...
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包括：(一)买卖、赠与和继承房屋的；(二)以房地产作价入股与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(三)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金， 三十日内到房地产行政管理部门办理房地产变更登记。凭变更后的房屋所有权证书，到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。第九条办理房地产转让手续除出具 ...
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协商不成的，由人民政府负责处理。单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理；个人之间，个人与单位之间的土地使用权争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。争议 ，可将其新建的房屋或者其他建筑物抵交应缴的费用，或者拍卖后抵交应缴的费用。第一百零一条采取各种手段逃漏土地使用权费用的，责令限期 ...
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。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条房屋 材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒 ...
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土地使用权，经依法确认后，核发临时土地使用证。 第八条 在确定国有土地使用权、集体土地所有权、使用权的同时，可根据各类用地性质，依法设立他项权利和义务。 接收、征用或通过继承、接受地上建筑物等方式合法使用国有土地的，依法确定土地使用权。 第二十七条 因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地 ...
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协商不成的，由人民政府负责处理。单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理；个人之间，个人与单位之间的土地使用权争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。争议 ，可将其新建的房屋或者其他建筑物抵交应缴的费用，或者拍卖后抵交应交的费用。第一百零一条采用各种手段逃漏土地使用权费用的，责令限期 ...
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）房屋买卖契约；（七）解放后没收敌伪房产以及与土地有关的资料。除前款规定外，经县以上人民政府确定的证明、协议等有关资料，也可以作为确定土地权属的依据 的房屋出售给本集体经济组织以外的单位或者个人的，该房屋使用范围内的土地所有权属于国家，土地使用权属于房屋所有者。第二十二条通过解放初期接收或者《六十条》 ...
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