特区报》公告或以其它形式予以公布。第十一条 业主应自接到拆除房屋通知书之日起3个月内与区国土管理部门或用地单位进行协商，并签订补偿安置协议。法律 房屋原有租赁关系，被拆除后又补偿房屋的，租赁合同继续生效，租赁双方可对有关权利义务进行协商变更；用现金补偿的，租赁合同自动终止。第二十四条 拆除有产权纠纷 ...
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管理区域内环境噪声污染防治的权利和义务，由全体业主共同遵守。物业管理组织对本物业管理区域内违反环境噪声污染防治法律、法规规定和业主公约约定的行为，应当予以 按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于三十米。在城市居住区、居住小 ...
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政府部门及其派出机构应尊宪法和法律赋予社区居委会的基层群众性自治组织的性质、地位和权利，在履行职能的同时搞好对社区的服务，主动接受社区的监督和评议。社区 依据“权随责走、费随事转”的原则，委托社区组织承担。 11.妥善处理社区居委会与小区物业管理单位、业主大会、业主委员会的关系。正确处理好社区居委会与 ...
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深圳特区报》公告或以其它形式予以公布。第十一条业主应自接到拆除房屋通知书之日起三个月内与区国土管理部门或用地单位进行协商，并签订补偿安置协议。法律、 房屋原有租赁关系，被拆除后又补偿房屋的，租赁合同继续生效，租赁双方可对有关权利义务进行协商变更；用现金补偿的，租赁合同自动终止。第二十四条拆除有产权纠纷 ...
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和经济适用房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。三、明确住房交易税收政策（一）个人销售自有普通 部分征收契税。十二、推广和完善物业管理（一）逐步提高物业管理覆盖率，督促、指导业主尽快组建业主委员会，切实履行业主委员会的权利和义务。（二）共用设施设备 ...
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和水量等有关资料。第五章城市用水第二十七条城市供水企业与用户应当签订供水用水合同，明确双方的权利和义务。第二十八条城市供水企业或者其委托进行抄表收费 条居民住宅楼的总水表或者单元水表与用户水表之间的自来水共用管道、水箱、水泵等共用设施，未实行物业管理的，应当由业主或产权单位负责管理和维修，所发生的费用 ...
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的实施情况进行检查，对未达到实施进度要求的项目应当及时调整，原开发建设单位的权利和义务移转给新开发建设单位。（三）经济适用住房的建设。经济适用住房建设 相应的代理（服务）费。小区内的经营性公建设施建设费用已进入房价的，产权属小区全体业主所有，由管委会委托物业管理企业经营，其收支情况应定期向全体业主公布 ...
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住房实行申请、审批制度。六、加强住房物业管理（一）加快改革现行的住房维修、管理体制，建立业主自治和物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业 管理。出售住房时，售房单位应与购房者签订住房售后的管理协议，明确住房出售后售房单位和购房者的管理权利和义务。（三）物业管理要引入竞争机制，促进物业 ...
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和经济适用房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。三、明确住房交易税收政策（一）个人销售自有普通 部分征收契税。十二、推广和完善物业管理（一）逐步提高物业管理覆盖率，督促、指导业主尽快组建业主委员会，切实履行业主委员会的权利和义务。（二）共用设施设备 ...
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制度，提高物业管理从业人员的业务素质和职业道德。明确业主、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，完善物业管理前期介入和承接验收制度，切实做好建设和管理的衔接。加强对物业管理收费和服务行为管理与监督。（五）规范中介市场行为，加快实施房地产经纪人执业资格制度，积极推行房地产 ...
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