。第三章专用基金的使用第七条专用基金用于住宅区开发建设单位投资的公共设施的维修、更新改造，严禁挪作他用。经业主会议或业主代表会议决定，专用基金也可用于购买 属于开发建设、施工单位的维修责任范围的，所需维修费用不得在专用基金中列支。第十条公共设施的维修分为大、中、小三种标准。物业管理企业、业主委员会不得 ...
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管理的，由业主委员会委托的物业服务企业负责；未实行物业管理的，由房屋所有权人负责。 第三十条 城市排水设施养护、维修责任单位应当按照国家有关养护、 机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十二条 国家机关工作人员，违反本条例规定，玩忽职守、徇私舞弊、滥用 ...
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要求；（3）租赁期限；（4）租金及其支付方式；（5）房屋维修责任；（6）违约责任及争议解决办法；（7）其他约定。3．承租人签订租赁合同之日 ）管理模式1．公共租赁住房所在地的街道办事处组建由社区居委会、房屋管理机构、派出所、物业服务公司、住户代表等组成的小区管理委员会，负责小区的社会管理工作。2. 市 ...
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要求；（3）租赁期限；（4）租金及其支付方式；（5）房屋维修责任；（6）违约责任及争议解决办法；（7）其他约定。3．承租人签订租赁合同之日 ）管理模式1．公共租赁住房所在地的街道办事处组建由社区居委会、房屋管理机构、派出所、物业服务公司、住户代表等组成的小区管理委员会，负责小区的社会管理工作。2. 市 ...
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管理的，由业主委员会委托的物业服务企业负责；未实行物业管理的，由房屋所有权人负责。 第三十条城市排水设施养护、维修责任单位应当按照国家有关养护、 公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十二条国家机关工作人员，违反本条例规定，玩忽职守、徇私舞弊、滥用 ...
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现予公布，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月十五日为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 ...
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合法、合理、公开以及收费项目、标准与服务内容、质量相符的原则。第六条物业服务收费实行统一政策、分级管理。省政府价格主管部门会同省建设行政主管部门负责制定 共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支， ...
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和行业自律，根据保护消费者权益的要求，规范经营者的经营行为，明确经营者的责任。行业主管部门或者行业协会可以和消费者协会达成有关保护消费者权益行业规范的约定 承担，不得使用物业维修专项资金。因勘察、设计、施工承包人的原因致使商品房在合理使用期限内造成消费者人身、财产损害的，房地产经营者和负有责任的勘察、 ...
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规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十四条物业管理区域内的机动车停车场(库)，应当有偿提供给 及其工作人员未按规定履行职责、严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的，依法 ...
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重庆世家物业管理有限责任公司：你公司《关于金鹏·北城旺角一期物业服务收费标准的申请》收悉。你公司受重庆金鹏物业(集团)有限公司委托对金鹏·北城旺角 界智能系统、背景音乐、巡更系统；电梯轿厢装修；自备发电机、二次供水系统；物业公司维修机具设备、现代办公设备配置齐备。根据《重庆市物价局关于对重庆市城市物业 ...
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