优化；保障房用地应保尽保，提前两月完成供地；住房用地价格调整合理，高价地异常情况趋稳，促进了土地市场平稳健康发展。为贯彻落实中央经济工作会议 监管，严格督促按合同约定条件建设和开竣工，及时发现处置闲置土地，坚决打击违法转让土地行为。二、全力抓好住房用地供应，切实惠及民生做好住房用地供应计划编制、填报 ...
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具有稳定的经济收入，已履行住房公积金缴存义务，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力。(三)所购房产必须具有符合法律法规规定的购买自住住房合同或协议， 合同规定用途使用个人住房公积金贷款的；(四)未经管理中心同意，将设定抵押权的住房转让、赠与或重复抵押等的；(五)拒绝或阻挠管理中心或受托银行对个人住房 ...
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建设银行受理职工政策性个人住房贷款申请，集中送住房资金管理部门对借款人申请个人住房贷款资格进行审核。第十二条 住房抵押贷款经贷款银行审查同意后，借款人凭购房合同 所购住房用于贷款抵押。第十八条 抵押期间，未经贷款银行同意，借款人不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。第十九条 用于抵押的住房，借款人须 ...
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实行有偿转让公有住宅经产权单位同意，房产行政管理部门审查批准，可以有偿转让使用权，转让收益由产权单位和转让人按一定比例分成。 四、拓展住宅信贷业务各商业银行都要大力开展住宅按揭贷款业务，房地产开发商要积极与商业银行合作，签订按揭协议，促进住宅销售。各商业银行还应按照中国人民银行总行颁布的《个人住房 ...
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房屋权属实行验证，对土地房屋权属登记情况实地监督检查。土地房屋权属登记工作人员实行岗位资格证书制度。第五章罚则第四十二条依照本规定第七条规定，应当由当事人 工作人员的过错，导致核准登记不当或者土地房屋权属登记卡上的记载有误，给权属人造成经济损失的，登记管理部门应负赔偿责任。第四十五条有下列情形之一的， ...
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为当年经济适用住房建设所需资金的30％。第十条贷款期限。 职工个人借款购买经济适用房最长不能超过10年；用于新建、翻建、大修自住住房的最长不 贷款合同及有关开工手续，到产权管理部门办理产权登记；2、 职工个人贷款应持购房协议、建设单位与贷款银行签订的保证合同，到房地产产权管理部门进行产权登记。工程竣工 ...
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和公布制度以及协议出让土地最低价制度，改革土地补偿办法，提高土地补偿费用标准。健全价格听证制度。建立和完善价格基金调节制度，逐步形成以经济手段和法律 矿产资源地质勘查开发的统一规划和管理，严格执行矿产资源开发准入条件，强化资格认证和许可管理。依法管理探矿权、采矿权，建立健全矿产资源有偿使用制度和矿山 ...
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作如下通知：一、深化城镇住房制度改革的重要意义和基本内容住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分。建立与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度，实现 指定的专业银行办理。政府下达委托书，住房资金管理中心与承办房改金融的单位签定协议，明确双方的义务和责任等。承办房改金融业务的单位根据当地人民政府批准的 ...
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住房面积应合并计算。2007年12月31日以后，住房拆迁时认定的补偿面积和住房转让面积，应计入申请家庭的原住房面积。 第三章保障方式和保障标准 第十条租赁 （三）社会捐赠的住房；（四）其他渠道筹集的住房。新建的廉租住房主要在经济适用住房和其他住房建设项目中按照一定比例配建，面积一般在50平方米左右。第 ...
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抵押当事人办理房屋抵押手续时，应提交下列证件：(一)抵押申请书；(二)当事人身份证或法人资格证明；(三)房屋抵押合同(四)抵押人对抵押房屋享有所有权或处分权证明。第十六 拆建、扩建、变更房屋结构，不得将所抵押房屋更换租户、出借、出售、转让、赠与、再抵押或以其他方式处理。第二十条因抵押人的过错，造成抵押 ...
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