的2%计征，由买方、受赠方缴纳；2、印花税，按合同总金额的0.5‰计征，由买卖双方缴纳；3、土地出让金，按成交价的1%计费，由买方、受赠方支付 实施城中村改造的，应按市政府〔2002〕124号令的有关规定予以强制拆迁；对于在集体土地上实施城中村改造的，应以城中村为单位，依据土地法、民法、村委会组织法， ...
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取得建设部门颁发的《资质证书》和领取工商营业执照的房地产开发的公司（包括国营、集体、中外合资、中外合作、外商独资公司，以下简称开发公司）预售商品房时，都必须 条批准开发公司进行商品房预售时，必须查验下列证件：１．已领有拟预售房屋用地的土地使用权证或用地许可证，地价款已付清；２．施工图纸经审核批准并领有 ...
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得不到解决的问题。一是开发商拆迁房屋和预售商品房后不能按期建成，造成大量的拆迁户不能回迁和购房业主收不到楼，集体反复上访。二是列入省里跟踪的， 开发企业双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的作用 ...
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公告或其他形式予以公布。同时书面通知房管、公安、工商、土地规划等有关部门暂停办理下列相关事项：（一）房屋的买卖、交换、出租、抵押、典当、赠与、分割等，（二 规定户口报在学校、幼儿园的学生、幼儿；（四）夫妻一方为集体户口的。第二十九条对被拆除住宅房屋使用人的安置，按以下规定办理：（一）拆除公有住宅房屋（ ...
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赠与、分家析产、继承、拆迁、买卖等方式发生房屋权属转移造成无住房或低于规定面积标准的除外）；未在丽水市范围内以行政划拨土地或集体土地的方式建过私房，房屋拆迁中未 （一）本办法自发布之日起施行。（二）此前已经购买或签订经济适用住房购销合同的，仍按原规定执行。市住房改革委员会《关于印发的通知》（丽市房改〔 ...
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确定分解）。（二）加大房地产信贷扶持力度。严格实行商品房预售许可和商品房销售合同备案登记制度，全面实施商品房销售网上备案。购置第一套商品住房申请公积金贷款的 单位违反政策搞变相集资建房。严禁任何单位和个人与村组签订协议圈占土地，使用农村集体土地进行房地产开发。（六）清理查处违法违规行为。由规划建设部门 ...
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不严格执法等问题。 三、整顿和规范内容(一)依法查处房地产开发建设中的违法违规行为。查处重点：1．在集体土地上从事房地产开发经营；2．未按照出让合同约定 价格、面积等违反法律、法规的内容。(五)依法查处合同订立和履行中的违法违规行为。查处重点：23．签订房屋买卖合同时，不按规定使用示范文本，损害消费者 ...
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十二条凡有下列情况之一的，不得申请农村建房用地：(一)不符合分户条件而分户的；(二)出租房屋的；(三)全家户口已合法迁入，但原籍宅基地尚未退还集体的； 档案。第二十四条复垦后的土地，用于种植粮棉作物的，不增加粮棉的合同定购任务，并按有关规定减免农业税或林业特产税。提倡和鼓励集体、个人进行劳动投入。各级 ...
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分家析产、继承、拆迁、买卖等方式发生房屋权属转移造成无住房或低于规定面积标准的除外)；未在丽水市范围内以行政划拨土地或集体土地的方式建过私房，房屋 、附则(一)本办法自发布之日起施行。(二)此前已经购买或签订经济适用住房购销合同的，仍按原规定执行。市住房改革委员会《关于印发丽水市区经济适用住房销售办法 ...
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使用权证、房屋拆迁批件及补偿安置协议书、联建或者统建合同、翻改扩建及固定资产投资批准文件、竣工验收证明、规划验收合格通知书等。3.房产买卖合同书、房产 管理人员玩忽职守，造成房产权属档案损失的。第二十条本市城市规划区集体土地范围内和城市规划区外土地上的房产权属档案管理可以参照本办法执行。第二十一条本 ...
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