第十六条各项建设用地必须符合城市规划和城市规划管理技术规定。建设单位或者个人必须按照规定申请建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。第十七条各项建设用地 、范围、规划用地性质、建筑容积率、建筑密度、绿地率、停车场等各项规划要求及附图。国有土地使用权转让合同必须附有原出让合同中的各项规划要求及附图。国有 ...
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的土地出让金，经市、县人民政府批准可由同级财政作为新增资本金注入企业，当企业将该土地使用权转让给不属本意见规定可享受优惠政策的企业时，应补交该土地出让金 省辖市土地行政主管部门审批的处置方案，须报省土地行政主管部门备案。４．签订土地使用合同、办理土地变更登记。土地使用权处置方案经批准后，企业应按规定与 ...
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范围、规划用地性质、建筑容积率、建筑密度、绿地率、停车场地等各项规划要求及附图。国有土地使用权转让合同必须附有原出让合同中的各项规划要求及附图。国有土地 的建设工程，在出让、转让合同签订后，应当按照规定向市或者区、县规划管理部门申领或者更换建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后 ...
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年度计划，土地权属和地类必须经过严格认定，任何单位和个人不得在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。进行农林项目开发必须严格按照《中华人民共和国 转让、出租、抵押，必须符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等，必须经有批准权的人民政府 ...
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的，必须做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。 四、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地 的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。 ...
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时限以及违约责任等内容。第七条市、县国土资源部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，向国有土地使用权受让人开具由省财政部门统一印制的缴款通知书，并按照国家 村集 体经济组织或农民等。第二十二条各级政府和有关部门在征地拆迁和转让国有土地使用权的过程中，应当贯彻国家对征地农民的保障政策，严格执行国家和省、 ...
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使用权受让人收取的定金、保证金和预收款,在国有土地使用权出让合同(以下简称土地出让合同)生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预收款按照上述要求管理。第五条 非农建设占用耕地或以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的土地,一年以上二年以下未动工建设的视为闲置土地,用地单位和个人没有条件复垦或复垦不符合要求 ...
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有偿收回进行储备（一）因公共利益需要使用单位、个人正在使用的土地。（二）因实施城市规划进行旧城区改建调整使用土地的。（三）政府统一征收的新增建设用地（工业 收购进行储备（一）以出让方式取得土地使用权的权属人，其没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的。（二）土地使用权人向人民政府申请出让的。（三 ...
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收储中心进行申报。建设用地实行申请制度。凡需使用土地的单位（个人），包括划拨土地使用权补办出让手续和办理土地用途改变手续，均须向市收储中心提出建设用地 政府优先收购。原国有企业通过享受政府土地出让金优惠政策进行改制从而取得出让土地使用权的，在补齐出让金差价后方可进行土地使用权转让。第十四条市收储中心对 ...
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时限以及违约责任等内容。五、征收部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，开具由自治区国土资源厅统一印制的国有土地使用权出让收入缴款通知书，并按照财政部统一 征地农民参加有关社会保障所需的个人缴费，可以从其所得的土地补偿费、安置补助费中直接缴纳。十三、在出让城市国有土地使用权过程中，涉及的拆迁补偿费要 ...
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