要从售房款中提取30％作为共用部位、共用设施和设备维修基金。第九条 共用部位、共用设施和设备维修基金应在保修期后，按下列用途专项使用：(一)支付售后房屋 设备、电梯、高压水泵、燃气管道等共用设施设备的管理、运行、维修、更新等按有关规定执行。住宅建筑以外的公用配套设施，由有关部门按职责分工进行管理和维修 ...
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应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费可不列入成本）、管理费、贷款利息和 。职工、个人拥有完全产权或部分产权的住房，室内维修由购房人负担；整幢房屋共用部位、共用设施应建立公共维修基金。改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制形式 ...
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成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费暂不列入成本）、管理费、贷款 维修、管理市场、职工购买的住房，室内各项维修开支由购房人负担。楼房出售后应建立共用部位、共用设施的维修基金。改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制形式的 ...
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执行市场价。成本价按征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素确定；１９９４年砖混二等 维修费用由购房者自理；共用部位和共用设施设备的维修费用由维修基金开支；维修基金来源：产权单位按售房款的１５％提取，购房者按住房成本价的１％缴付。维修 ...
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具有承前启后的重要意义。2000年，全省城镇住房制度改革的指导思想是，以启动住宅消费为中心，以全面建立住房新体制为目标，以实施住房分配货币化为重点， 的差额预算事业单位，过去节余的售房款及新增售房款，除按规定留足住宅共用部位、共用设备维修基金外，余额全部纳入住房货币化分配补贴资金，不得再挪作他用。过去 ...
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集体、个人合理负担的原则，加快旧有小区改造力度，扩大物业管理覆盖面，完善物业维修基金使用管理制度，提高物业管理质量和水平。（十二）发展和完善房地产市场 体系，强化社会监督。发展和规范住房装饰装修市场，严格执行国家有关标准，对住宅装饰装修工程实行监督管理，建筑工程室内有害物质含量指标不符合国家《民用建筑 ...
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管理企业不得向买受人收取任何费用。第三十二条公有住宅出售后的前期物业管理，由公有住宅出售前的管理单位实施。第三十三条前期物业管理守则至业主 的书面同意后，按照法律、法规规定办理有关手续。业主所得的收益，主要用于增加维修基金；经业主大会或者业主代表大会决定，可以用于补充物业管理经费或者改善公共环境、增加 ...
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售房范围、对象１．售房范围：现居住在朝阳区行政区域内由被拆迁户租用的单元式公有住宅楼房及单位自管楼房。２．售房对象：１９９８年１１月３０日前因国家或单位 基金，售房单位按京国土房管［２０００］第６９６号文件规定交纳公共设施维修基金。售后房屋的维修管理按［１９９２］３５号文件执行。七、农转居人员按基准价 ...
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售房范围、对象１．售房范围：现居住在海淀区行政区域内由被拆迁户租用的单元式公有住宅楼房及单位自管楼房。２．售房对象：１９９８年１１月３０日前因国家或单位 ，售房单位按京国土房管方字［２０００］第６９６号文件规定交纳公共设施维修基金，售后房屋的维修管理按［１９９２］３５号文件执行。六、农转居人员按基准价 ...
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售房范围、对象１．售房范围：现居住在西城区行政区域内由被拆迁户租用的单元式公有住宅楼房及单位自管楼房。２．售房对象：１９９８年１１月３０日前因国家或单位 ，售房单位按京国土房管方字［２０００］第６９６号文件规定交纳公共设施维修基金，售后房屋的维修管理按［１９９２］３５号文件执行。七、农转居人员按基准价 ...
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