业主提供物业服务。业主委员会可以根据业主大会、业主公约的授权同物业管理企业订立、变更、解除物业服务合同。第三十二条在同一物业管理区域内，业主只能委托同一个 独立性、订立有同一业主公约的物业。业主，指房屋所有权证载明或其他法定文件确定的所有权人。使用人，指物业的承租人或其他实际使用物业的人。专有部分，指 ...
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的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（六）列为文物保护的；（七）公有住房已出租的；（八）已依法公告列入拆迁范围内的；（九）依法被查封 应当将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二 ...
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。第十八条行政事业单位出租、出借资产期限一般不超过3年，期间若需变更资产出租、出借合同或者协议，应当重新办理报批手续；若需提前终止资产出租、出借 合同收回资产重新出租的，应当重新公开招租；因承租人违反合同收取的违约金，按照租赁收入进行管理。第二十条行政事业单位公有住房出租、出借给本单位职工用于自居的， ...
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申请家庭应当及时告知市房产行政主管部门，经调查核实后，由市房产行政主管部门进行变更登记。市房产行政主管部门应当根据轮候顺序，对申请人发放租赁住房补贴或配租 情节恶劣的，并可处以１０００元以下的罚款。第十四条享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由市房产行政主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放 ...
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的申报核定相结合，对符合廉租住房条件的家庭，优先解决。第二十二条廉租住房的承租人死亡或者外迁的，同户籍并同居一处的家庭成员需要继续承租且符合承租条件的， 对所管理的住房进行维修养护，保证房屋的安全和设施、设备的正常使用。第二十九条实物配租的廉租住房，产权单位不得按出售公有住房政策出售。第三十条申请人对 ...
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其收入超出全市最低生活保障标准，经各区政府申报、市房产局批准，按政府规定的公有住房租金标准交纳租金。连续两年不再领取最低生活保障金的，应腾退承租的廉租 ，民政部门停发最低生活保障金后，市房产局停发租赁住房补贴。?第十四条廉租住房的承租人死亡，同户籍并同居一处的家庭成员需要继续承租的，应当在60日内重新 ...
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负责监督。?第八条最低收入家庭申请廉租住房的条件：?(一)因特殊自然灾害，造成房屋危害严重，既无修缮价值又无购买新房能力的特困家庭；?(二)因无收入来源 民政部门停发最低生活保障金后，市房产局停发租赁住房补贴。?第十四条廉租住房的承租人死亡，同户籍并同居一处的家庭成员需要继续承租的，应当在60日内重新 ...
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办法所称业主，是指物业的所有人。本办法所称使用人，是指物业的承租人或实际使用物业的其他人。第四条 物业管理原则。业主通过公开、公平、公正的 采取协议选聘方式。第二十六条 建筑结构相连或附属设施由若干业主共有或共同使用的房屋和构筑物，应当委托同一物业服务企业管理。第二十七条 物业服务企业接受委托从事物业 ...
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交易，是指土地使用权人或换地权益书的权益人通过协商自行寻找受让人、承租人、抵押权人的交易行为。第九条 下列土地使用权交易应当进入土地交易市场， 全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业 ...
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所称业主，是指物业的所有权人；本条例所称使用人，是指物业的承租人或实际使用物业的其他人。 第四条一个住宅区应当由一个物业管理企业承担物业管理服务 时，按有关规定比例交纳的维修基金；(二)公有住房出售单位和购房人按有关规定比例提取的维修基金；(三)开发建设单位的自用房屋由开发单位按本条第(一)项规定交纳 ...
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