乡(镇)、村企业同外商举办合资、合作企业占用集体土地的，由政府将土地征为国家所有后，再将国有土地使用权划拨给同外商合资、合作的乡(镇)、村企业。 搞好服务，根据外商投资企业用地意向，提供政策、法规咨询，指导并实施土地使用合同或土地使用权出让合同的签订工作，及时办理用地手续，努力满足外商对建设用地的需要 ...
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、合作企业使用集体用地的，由中方企业办理征地手续。市政府将土地使用权划拨给征地的中方企业。中方企业可以土地使用权作为合资、合作办企业的投资条件，市土地 服务，根据外商投资企业用地意向，提供政策、法规咨询，指导并实施土地使用合同或土地使用权出让合同的签订工作，及时办理用地手续，努力满足外商对建设用地的 ...
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市场的垄断和地价管理，调控房地产开发总量和房价水平，为促进房地产业健康发展，保障国家土地收益和土地使用权人的合法权益，促进个人住房消费，建立规范有序的土地 的；4．利用划拨土地以经济适用房(或安居工程、解困房等，下同)名义开发，而按商品房高价出售的；5．利用出让土地开发，但未按出让合同约定交付出让金或 ...
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批准，并到县以上国土管理部门办理登记和签订用地合同。 第十二条各企业和其他经济组织通过划拨而取得的土地使用权，经市、县国土管理部门批准，原用地者可 经市、县国土管理部门和房地产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。转让合同应符合土地使用权出让合同规定的权利、义务和责任，并同时转移给新的受让者。租赁合同 ...
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由土地登记机关集中按批次收回原核发的《集体土地使用证》，按划拨用地换发《国有土地使用证》；土地使用权发生变更的，必须先补办有关用地手续，后办理土地 (三)社区居委会方面。社区居委会开辟社区公益性服务岗位安置就业，并签订一年以上劳动合同(或社区灵活就业协议)的，按每人每年1200元的标准，由市财政再就业 ...
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的，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用证；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的 。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证。第十二条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当报有批准权的人民政府审批。经批准准予转让的 ...
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年；商业、旅游、娱乐用地40年；居住用地70年；其他用地50年。国有土地使用权出让合同期满后，使用者可优先续期。第六条对外国投资者兴办教育、文化、体育 可按标定地价的40％收取；在以划拨方式取得国有土地使用权的建成区或经初步开发已形成建设用地条件的区域从事房地产开发经营的，在补办出让手续时，土地使用权 ...
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，大力提高建设用地利用效率 (一)开展建设用地普查评价。各县区要在第二次土地调查的基础上，认真组织开展建设用地普查评价，对现有建设用地的开发利用 农村集体经济组织或个人签订协议圈占土地，通过补办用地手续规避招标拍卖挂牌出让。 (五)强化用地合同管理。土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目投资额、开 ...
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二)国有企业划拨土地，进行改制时，要采用土地使用权出让、经批准作价出资(入股)、租赁等方式处置土地资产。土地使用权有偿使用手续，既可由原国有企业补办，也 ，置换身份，理顺劳动关系；1986年10月1日之后参加工作的变更原劳动合同，按规定给予补偿；鼓励已下岗职工取得补偿与企业解除劳动关系，进入劳动力市场 ...
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农村集体经济组织或个人签订协议圈占土地，通过补办用地手续规避招标拍卖挂牌出让。（十四）强化用地合同管理。土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目投资额、 等内容。对非经营性用地改变为经营性用地的，应当约定或明确政府可以收回土地使用权，重新依法出让。（十五）优化住宅用地结构。合理安排住宅用地，继续停止 ...
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