和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷 转变为群体性行为。 十一、加强对当前形势下房地产业审判工作新情况、新问题的进一步研究。房地产业在国民经济中的重要作用，决定了国际金融危机对房地产业的 ...
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给被拆迁人的房屋平面图，应当作为合同附件。安置房屋必须符合国家规定的设计规范和质量标准。合同签订后应当报房屋拆迁行政主管部门备案。合同可以向公证机关申请办理公证 以内的，按重置价格结合成新结算；超出原房面积10平方米以外的部分，按商品房价格结算。依照本办法第二十三条第二项和第二十八条规定增加的面积，被 ...
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但符合购买资格的家庭出售经济适用住房。第三十三条开发企业自主开发和定价的商品房,不得冠以“经济适用住房”的名称进行销售。第七章售后和交易管理第三十四 条各县(市)经济适用住房管理,参照本办法执行。第四十九条本办法具体执行中的问题,由德州市建设委员会会同有关部门负责解释。第五十条本办法自2005年6月1 ...
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委员会的建立、改选和换届工作，参与选聘物业服务企业的招投标管理，组织物业服务质量的检查考评；建立健全信访投诉处理机制，融合社区公共管理资源，加强职能部门 转换衔接工作，确保新建商品房住宅小区全面实行规范的等级性物业管理服务。（二）老旧住宅小区，要结合环境整治逐步解决基础设施配套问题，相应完善物业服务 ...
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金额相应退还个人所得税纳税保证金。协调处理房改房、拆迁安置房产权办理中的各类遗留问题，鼓励房改房、拆迁安置房上市流通，增加二手住房房源，提高房产交易市场活跃 服务等各个环节的监管，提高住房建设质量和配套水平。对实力强、诚信度高的企业，适当放宽商品房预售条件。完善商品房预售资金和二手房交易资金监管，严厉 ...
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住房价格，制止住房价格不合理上涨，经市政府同意，现就加强房地产价格监管有关问题通知如下：一、进一步统一思想，提高认识，稳定房价促进房地产市场持续健康发展， 的共同努力，逐步建立和完善我市住房多层次保障体系，积极探索中低价位商品房（限价商品房）试点开发，加大经济适用住房建设力度，扩大廉租住房制度实施面， ...
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在我市购买一定数量的自用、自住商品房，原则上每户限购一套。五、进一步深化完善城镇住房保障体系，着力解决中低收入家庭住房问题（一）加快实施廉租住房制度。 经济适用住房管理办法》，继续抓好已规划实施的经济适用住房的建设工作，在保证质量的前提下，加快建设进度。各有关部门要积极支持配合，优先审查规划项目，优先 ...
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供应，构建现代化综合交通体系；支持环卫、城市绿化等项目用地供应，提高城市环境质量；适度超前安排新城水、电、气、热、交通、环卫等基础设施项目 住房1500万平方米，其他比照经济适用住房政策的住宅1500万平方米和“两限普通商品房”1500万平方米的土地供应，稳定房地产市场。（三）促进土地节约集约利用。1 ...
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人与抵押权人应当依照国家有关法律、法规规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题协商一致，并向拆迁人提供书面协议，拆迁人应当按照双方协议执行。 抵押人 、临时安置补助费、停产停业补偿费、奖励费按照国家有关规定免交个人所得税，用于购买商品房的免交契税。第五十条被拆迁房屋的建筑面积以该房屋所有权证载明的建筑 ...
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，是否符合配比原则，若不一致，可能存在少计收入或多列成本的问题。 (2)销售成本计算是否正确 ①审核销售成本计算方法是否符合税法规定的先进先出 工程项目招投标文件；工程施工合同；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计 ...
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