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各类园、区,经批准设立的市辖区工业园、科技园、开发区等各类园、区的土地必须纳入所在城市用地统一管理,统一供应。对已列入城市建设用地范围的村庄建设 土地市场进行,并依法办理土地登记手续。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地 ...
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一律不予办理立项、规划和用地手续。凡需要转让划拨土地使用权和未达转让条件的出让土地使用权的单位和个人,一律到市土地储备交易中心申请收购登记;凡需要获得 土地储备交易中心签订《建设用地补偿协议书》。第二十二条用地人持《国有土地使用权出让合同》或《建设用地补偿协议书》,申请办理立项和《建设用地规划许可证》 ...
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不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形 情况进行监测。要根据基准地价和标定地价,制定协议出让最低价标准。协议出让土地最低价标准一经确定,必须严格执行并向社会公开。各级人民政府均不得以低于协议 ...
//www.110.com/fagui/law_54280.html-了解详情
,人民法院不予支持,应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。13、土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后,未办理土地使用权变更登记手续之前,又另与他人就 合同有效。21、《条例》施行后,以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续,以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的,应认定合建 ...
//www.110.com/fagui/law_18809.html-了解详情
经营性项目用地; (二)以划拨方式取得国有土地使用权用于生产经营活动的; (三)划拨土地使用权出租或建筑物、构筑物连同划拨土地使用权一并出租的; (四)以 十五条 通过租赁方式获得的土地使用权,在租赁期限内可以依法转让、转租、抵押。转让、转租、抵押租赁土地的期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。 第十 ...
//www.110.com/fagui/law_395414.html-了解详情
的,该合同无效。转让国有建设用地使用权国有建设用地使用权转让合同必须附有原出让合同中的各项规划条件及附图。未确定规划条件的地块,不得划拨或者出让 事业、基础设施以及实施城乡规划的需要进行临时建设的,建设单位或者个人应当持土地使用权人同意临时用地的书面意见以及临时工程建设方案,向城市、县人民政府城乡 ...
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许可证。第三十条 按照国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向市城乡 应当重新申请确定规划条件,并将规划条件作为土地使用权转让合同的组成部分。国有土地使用权依法转让后,受让方应当持转让合同等材料,向市城乡规划主管部门申请变更 ...
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时限以及违约责任等内容。第七条市、县国土资源部门根据土地出让合同划拨用地批准文件,向国有土地使用权受让人开具由省财政部门统一印制的缴款通知书,并按照国家 村集 体经济组织或农民等。第二十二条各级政府和有关部门在征地拆迁和转让国有土地使用权的过程中,应当贯彻国家对征地农民的保障政策,严格执行国家和省、 ...
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、机场、矿场等经批准报废后收回的土地;7.土地使用者违反土地出让等有偿使用合同约定,被依法解除合同土地;8.擅自改变划拨土地用途被依法收回的土地; 储备中心。(二)收购的国有土地主要包括:1.因实施城市总体规划和土地利用总体规划,政府指令收购或征收的土地;2.土地使用权转让价格明显低于市场价格的土地 ...
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十五条规定的审批权限,报县级以上人民政府批准。根据建设进度一次或分期划拨土地,核发用地许可证。未经批准的建设用地,银行不得支付征地费,城乡建设主管 转让。”第七条增加三款,即:“国有土地和集体所有土地使用权可以依法转让;集体所有土地使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法,由省人民政府 ...
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