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一般不得设立开发区,已设立的,予以取消。五、经批准设立的开发区,其土地的征用,土地使用权的出让、出租和抵押,必须经有审批权的人民政府批准,由土地管理 应符合环境保护法规的要求。5、联办企业不得从事商品的开发经营。九、国有土地使用权出让、转让的登记土地使用证的发放,由有出让、转让审批权的人民政府的土地 ...
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在未依法补办出让手续的情况下,就将本单位原无偿划拨、使用的土地有偿转让、出租和抵押,获取巨额收入,并将这部分收入纳入各自的“小金库”,使国家蒙受了 《实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》、《关于土地登记收费及其管理办法》和国家土地 ...
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》(国发〔2001〕15号)精神,进一步规范土地出让行为,防止国有土地收益流失,现将有关问题通知如下:一、加强国有土地使用权出让行为管理,严禁非法出让国有土地 转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。国有土地使用权的交易,必须在土地市场进行申报登记并挂牌交易,实行公开、公平、公正的市场竞争, ...
//www.110.com/fagui/law_54862.html-了解详情
。销售已设定抵押权的商品房的,房地产开发企业应当通知抵押权人,并将商品房抵押情况告知购房人;房地产开发企业未通知抵押权人或者未告知购房人的,商品房销售行为 日内书面通知购房人,购房人应当自接到通知之日起30日内办理房屋所有权登记土地使用权登记,房地产开发企业应当给予必要的协助。第六章争议解决第四十 ...
//www.110.com/fagui/law_50202.html-了解详情
贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后,借款人应 ,未经贷款银行同意,借款人无权转移、变卖抵押物或对其再次设定抵押;借款人也不得将所购房产的使用权出租给第三人。第十二条借款双方应正式签定抵押合同 ...
//www.110.com/fagui/law_36642.html-了解详情
制度(四)实行住房公积金制度有利于转变住房分配体制,有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立,有利于提高职工购、建住房能力,促进住房建设。所有行政和 购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续,同时要办理相应的土地使用权变更登记手续,并领取统一制定的产权证书,产权证书应注明 ...
//www.110.com/fagui/law_2360.html-了解详情
(二)协助编制房屋征收补偿方案和项目补偿费用预算;(三)就征收补偿的具体问题与被征收人协商;(四)协助对房屋征收补偿方案征求意见、听证论证、公示 四十五条 房屋征收部门应当在房屋拆除后30日内向房屋登记机关和国土资源部门申请办理被征收房屋的产权和土地使用权注销手续。公安、教育、民政、人口计生等部门应当 ...
//www.110.com/fagui/law_392669.html-了解详情
置价格、折旧的确定可参见附件8、9的说明。 第四章 其他征收估价问题处理 第二十三条 住宅房屋价格修正的实体因素和区位因素权重设定:实体因素为 结构或高层框架结构住宅房屋。 3. 可比实例的权益价格类型应为房屋所有权和国有土地使用权价格类型。 4. 可比实例的交易类型应选取正常买卖的交易实例,其交易 ...
//www.110.com/fagui/law_384729.html-了解详情
。9.1.6制定与公民私有土地上的不动产登记相关的服务费价格。9.1.7法律规定的其它权力。第10条、主管土地问题的政府行政机构的全权10.1 给其他人经营和使用的公民申请,发放转让使用许可证。14.1.5在公民将私有土地所有权、使用权转让给外国法人、外国公民、无国籍人士,将农业用地用于其它用途,对人 ...
//www.110.com/fagui/law_348499.html-了解详情
房改的若干具体政策(一)全面推行住房公积金制度住房公积金是一种义务性的长期储金。建立住房公积金制度有利于转变住房分配体制,有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立,有利于提高职工购建住房的能力,促进住房建设。全市所有行政的企事业单位及其在职职工均应按照“个人存储单位资助、统一管理、专项 ...
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