等咨询服务的经营活动。房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。房地产经纪，是指接受委托为房地产买卖、抵押、租赁、 九条房地产价格评估机构不得兼营房地产经纪业务。房地产咨询机构、房地产经纪机构不是兼营房产价格评估业务。第四章中介服务业务第二十条房地产中介服务业务，由中介服务 ...
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记大过至撤职处分：(一)对已发现的风险预警信号(如产权变动、抵[质]押物价值减损、法定代表人变更、逃废债务、诉讼案件等)未及时报告或未按照上级行 百五十八条有下列行为之一的，给予有关责任人员记大过至撤职处分：(一)丢失房产原始档案的；(二)在房改中弄虚作假、谋取私利的；(三)擅自施工造成住房安全隐患 ...
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50％以上的自筹资金存入贷款银行。(三)借款人同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保。 第三章 贷款额度、期限和利率 第七条 房产、共有房产自有部分可以转让、转租，转让所得价款应向贷款银行提前清偿所担保的债权或向贷款银行约定的第三者提存。住房抵押后，住房价值大于担保债权 ...
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为1.25亿元的账外资产。主要是房产面积4.01万平方米，价值5059万元；土地面积7.6万平方米，价值7417万元。据统计，7个部门39个所属 。还有33个单位不能提供出占有土地的产权证明。如市环保局系统7240平方米的房产没有产权证明，农业局系统9个单位占有的土地没有土地使用权证明。由于部门单位的 ...
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自有房产、共有房产自有部分可以转让、转租，转让所得价款应向贷款银行提前清偿所担保的债权或向贷款银行约定的第三者提存。住房抵押后，住房价值大于担保债权的 按照借款合同还本付息后，贷款银行将质押的有价证券退还借款人。 第十四条借款人以房产作抵押或以有价证券作质押的，抵押、质押期间，贷款银行为抵押物、质押物 ...
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为组合贷款的，房屋价值按贷款组合比例同时向管理中心和发放商业性个人住房贷款的受委托银行设定抵押；4、抵押期内，借款人不得将抵押房产擅自转让、变卖、 所有权的住房设定抵押。在办理公积金贷款手续时应向管理中心出具有效的房屋抵押价值评估报告，抵押值最高不超过抵押住房评估价的70%。抵押相关事宜参照本条第(一 ...
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占用制度。 第十条 新建房屋，按照基本建设管理程序报批，建成验收后，应根据其决算价值及时记入固定资产帐目。 第十一条 购入、调入或加工自制设备，必须组织 下列原则办理： 1．房屋及建筑物：由房产管理部门或总务部门指定专人负责管理，合理分配使用，并按其结构、面积、价值和使用单位编号登记。 2．贵重仪器 ...
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行为。第三十九条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物可以抵押。抵押人在抵押物价值范围之内，可同时设几个抵押权人。第四十条抵押土地使用权时，抵押人与 ，土地使用权地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时，抵押权人处分抵押物所得价款的 ...
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结构的，适用本办法。文物保护单位和具有文物保护价值的房屋装修依照国家有关规定办理。第三条市、县（区）房产管理部门主管城市房屋装修结构安全管理工作。市、 ，说明理由；（三）申请人持签订好的装修垃圾清运合同或者自行清运责任书，向房产管理部门领取房屋装修许可单。房屋装修涉及室外的，还必须向规划等部门办理有关 ...
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管理。第四条房地产交易应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第五条南京市房产管理局（以下简称市房管机关）是本市房地产交易的行政主管部门。重大、复杂的房地产 的各房地产担保全部债权。第五十条以房地产设定最高限额抵押的，可以抵押房地产的价值为预期债权的最高限额。债权结算后债权数额不及最高限额的，以实际发生的 ...
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