期限,工程开工、竣工时间。11.(拆迁方案)拆迁方案内容包括被拆除房屋及其附属物的状况(房屋使用性质、产权归属、面积等)、补偿款和补助费预算等内容。拆迁人应当按照 安置协议一式两份,当事人双方各持一份;在房屋拆迁中必须给被拆迁人拆迁补偿协议原件。23.(权属证书交回)被拆迁人与拆迁人签订拆迁补偿协议后 ...
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补偿安置标准。当事人对评估结果有异议,且未经天津市房地产专家评估委员会鉴定的,房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定,并以鉴定后的结果作为裁决的依据 2、拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议的主要原因;3、对被申请裁决房屋补偿符合拆迁补偿安置方案的规定。对被申请裁决房屋产权不明或违章建筑等情况进行 ...
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授权范围内,依法享有占有、使用、收益和处分的权利并承担其责任。集体所有的房屋产权属于劳动群众集体所有。劳动群众集体组织对其依法享有占有、使用、收益和处分 提前告知承租人,双方应就修缮期间的有关问题签订书面协议。第四十六条公有房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的,所有权人应当按照鉴定治理意见及时处理。 ...
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(四)承购人委托他人代购,未出具合法委托文书的。第九条商品房承购人在未取得房屋所有权证书和土地使用权证书前不得进行转让。违者由房产行政主管部门撤销非法交易,并 价款百分之五十以下罚款。第十条开发经营企业以产权调换方式偿还给被拆迁人的房屋,由被拆迁人持偿还房屋的协议进行产权登记。第十一条峻工验收后超过六 ...
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资金的管理;(四)发布拆迁公告,下达暂停办理通知书;(五)负责委托协议和拆迁补偿安置协议备案,办理证据保全;(六)经区人民政府批准,依法组织行政强迁; %给予补偿。集体所有土地新征用为国有土地的,有宅基地使用证明的房屋,视为有房屋产权证件,经市房产产权管理部门评估作价后,由拆迁人补偿安置。第十六条拆除 ...
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资金,并对资金的使用情况进行监督检查。对尚未签订补偿安置协议的资金,房屋拆迁管理部门不得解控。房屋拆迁管理部门违反前款规定的,任何单位和个人均可以检举、 调换的,拆迁人应当及时为被拆迁人办理房屋产权登记手续。户籍管理、教育、医疗等部门和单位应当根据被拆迁人提供的房屋拆迁安置证明,及时为被拆迁人办理户口 ...
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执行。第九十条 本条例下列用语的含义:(一)预告登记,是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后,为保障将来实现物权,当事人双方向登记机构申请的一种预备性登记。( 权利人同意后的补救措施。第九十一条 本条例自2010年1月1日起施行。2002年3月1日施行的《银川市城市房屋产权产籍管理条例》同时废止。...
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,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》等有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法 、仲裁委员会受理,作出生效判决或者裁决,或者经调解达成协议并生效,利害关系人仍申请异议登记的,房屋登记机构不予受理。第五十六条 异议登记申请人应当自 ...
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房屋征收补偿方案确定的签约期限内,与区房屋征收部门签订房屋征收补偿协议,按期搬迁。房屋征收补偿协议内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于安置补偿 选定的、具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法进行市场评估确定。 被征收人选择房屋产权调换的, 按不超出认定合法建筑面积给予住房安置。 ...
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执行。第九十条 本条例下列用语的含义:(一)预告登记,是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后,为保障将来实现物权,当事人双方向登记机构申请的一种预备性登记。( 权利人同意后的补救措施。第九十一条 本条例自2010年1月1日起施行。2002年3月1日施行的《银川市城市房屋产权产籍管理条例》同时废止。...
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