法律、法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市三区行政区域内集体土地使用权和房屋所有权的权属登记管理。第三条本办法所称村镇集体土地房屋权属登记是 刑事责任。第五章附则第三十四条本《办法》实施前，已颁发的村镇房屋所有权证书与本《办法》不相符的，应按本《办法》的规定换发新的权属证书 ...
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的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属 。第十九条依照本条例第十七条、十八条规定归还房屋时，房屋所有人应与土地房产管理部门结清实际发生的各种费用，并承接所产生的各种 ...
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的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属 。第十九条依照本条例第十七条、十八条规定归还房屋时，房屋所有人应与土地房产管理部门结清实际发生的各种费用，并承接所产生的各种 ...
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由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。依法需要改变土地所有权、使用权或者因买卖房屋，转让、调拨土地上的附着物而涉及土地使用权变更的，必须报经县级以上人民政府批准， 《办法》第二十八条第三款规定办理。第六章奖励与惩罚第三十八条对执行《土地管理法》和本《办法》成绩显著的单位和个人，符合下列条件 ...
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。第八条 房地产登记应当遵循土地使用权和土地上房屋所有权权利主体一致的原则。 土地上已有房屋的，房屋所有权应当与土地使用权一并登记,并由房地产行政主管 提交经公证的中文译本。 商品房的买受人、预售商品房的预购人委托出售房屋的房地产开发经营企业代为申请办理房地产登记的，房地产开发经营企业应当依照合同约定 ...
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行为。第十条下列行为，视同房地产转让：(一)以房地产作为出资，与他人成立企业法人的；(二)一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的；(三)兼并企业时 依法处分抵押的房地产，并有权优先受偿。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依本办法的规定办理产权转移手续。第五十七条同一 ...
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由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。依法需要改变土地所有权、使用权或者因买卖房屋，转让、调拨土地上的附着物而涉及土地使用权变更的，必须报经县级以上人民政府批准， 《办法》第二十八条第三款规定办理。第六章 奖励与惩罚第三十八条 对执行《土地管理法》和本《办法》成绩显著的单位和个人，符合下列 ...
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依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。 房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项： (一)权属人和权属来源 。第十九条依照本条例第十七条、十八条规定归还房屋时，房屋所有人应与土地房产管理部门结清实际发生的各种费用，并承接所产生的各种 ...
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批准后施行。 第五章房地产抵押 第三十条房地产抵押是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地的使用权抵押给贷款人作为担保的行为。 第三十一条房地产抵押， 抵押房地产所得价款，依下列顺序分配：(一)支付处分该抵押房地产之费用；(二)支付与该抵押房地产有关的应纳法定税费；(三)按抵押顺序依次偿还抵押人所欠 ...
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由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。依法需要改变土地所有权、使用权或者因买卖房屋，转让、调拨土地上的附着物而涉及土地使用权变更的，必须报经县级以上人民政府批准， 《办法》第二十八条第三款规定办理。第六章奖励与惩罚第三十八条对执行《土地管理法》和本《办法》成绩显著的单位和个人，符合下列条件 ...
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