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房屋货币补偿金额、实行产权调换的房屋折抵的货币金额、搬迁补助费、临时安置补助费及其他拆迁补偿费用组成。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由市、县人民政府按当地实际情况确定。第二十四条拆迁当事人可以通过协商确定货币补偿金额和产权调换的差价,也可以委托房地产价格评估机构评估。协商或者评估确定货币补偿 ...
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。第五条拆迁人应当依照本办法规定,对被拆迁人给予补偿;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。第六条市城市房屋拆迁管理部.门对全市城市房屋拆迁 ;(三)国有土地使用权批准文件;(四)由房屋拆迁管理部门指定的金融机构出具的拆迁补偿资金证明;(五)拆迁计划和拆迁方案。因保护建筑保护需要或者按照规划要求改变房屋 ...
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计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的申请人拥有相当于拆迁所需补偿安置费总额60%的资金证明;(六)房屋拆迁主管部门或市人民政府授权的部门出具的 诉讼期间不停止实施拆迁。第二十二条被拆迁人在房屋拆迁补偿安置裁决书规定的搬迁期限内不搬迁的,由市或房屋所在区人民政府组织强制拆迁,或者由作出裁决 ...
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在安置用房交付时由被拆迁人支付,安置用房价值少于被拆房屋的货币补偿金额部分,在承租人搬迁完毕后,由拆迁人支付给被拆迁人。(三)承租人选择放弃承租,由被拆迁人给予承租人按承租使用面积每平方米150元的补偿;30平方米以下按实际居住使用面积计算补偿金,超过30平方米的按30平方米计算补偿金。直管 ...
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规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、指定金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明及委托拆迁合同,向市房产管理局申请房屋拆迁许可证。市房产管理局审查 ;选购的安置用房为预售商品房的,拆迁人在被拆迁人或承租人搬迁后,将全部拆迁补偿安置资金支付给房屋出售方。 被拆迁人、符合安置条件的承租人选择 ...
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和土地使用权取得方式等基本情况;(二)货币补偿金额及其支付办法和期限;(三)搬迁期限;(四)搬迁补助费、其他拆迁补偿费用及其支付办法和期限;(五)违约责任与 。第二十三条因拆迁非住宅房屋造成经营者停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。拆迁范围内产权性质为住宅,拆迁许可证颁发前已依法取得营业执照的,拆迁 ...
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倍临时安置补助费。拆迁人应当在协议约定或者规定的时间内结清补偿安置费、临时安置补助费。搬迁补助费、临时安置补助费的标准和结算办法,由市、县(市 70%计算。被拆迁住宅房屋土地使用面积大于建筑面积的,区别下列不同情况增加补偿:(一)土地使用面积在135平方米以下(含135平方米)的,其超出建筑面积的部分 ...
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条 拆除有产权纠纷的房屋,到达房屋拆迁主管部门公布的搬迁截止日期,纠纷仍未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报县以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施 的上一年当地城市人均居住面积的,按上一年当地城市人均居住面积安置。签定《拆迁补偿安置协议书》时,当地统计部门未公布上一年人均居住面积的,可按上溯一年 ...
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搬迁过渡方式和期限、扩大面积安置费、违约责任和当事人认为需要订立的其他事项。拆迁补偿安置协议要报送市房屋拆迁行政主管部门备案,拆迁当事人也可以到公证机关办理公证。第 、供电、供气、供热。第十八条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和金额、安置用房面积和地点、搬迁过渡方式和期限,经协商达不成协议的,由市房屋拆迁 ...
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拆迁专业人员的资格证书;(五)拆迁实施方案和拆迁补偿、安置方案;拆迁实施方案包括:拆迁范围、拆迁期限、搬迁期限、新建产权调换房屋工程开工、竣工时间等。 营业性用房,拆迁人还应向被拆迁人或房屋承租人支付下列费用:(一)物资设备搬迁安装费,具体数额由拆迁人和被拆迁人或房屋承租人协商确定。(二)停产停业职工 ...
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