进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第 )的物业服务费用。第十七条业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用 ...
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服务收费通过市场竞争形成。第四条省政府价格主管部门会同建设行政主管部门负责全省物业服务收费的监督管理。县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本 设施设备及公众责任保险，费用计入服务成本或服务支出。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支， ...
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花草树林定期修剪、施肥，保持生长良好；绿化管理及维护措施落实。（四）房屋维修管理。房屋本体的日常维护和房屋装修的管理。装修房屋不危及房屋结构与他人安全 年１月１日起执行。附件一：江苏省普通住宅区物业管理公共性服务收费等级标准五级收费管理建立健全收费管理制度，责任明确、落实到人，帐务清晰，收缴率达到９０ ...
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的收费范围；明确供水供电供气等单位的产权界限和严格区分责任范围。今后当地物价部门在核定城市住宅区物业服务各项收费标准时，要会同房管等部门协助住宅区管理委员会把 。当前各地要抓紧制定各住宅区公用设施维修费标准的核定办法，以确保公用设施维修费用支出的合理性。对高层住宅电梯收费标准的核定，原则上按人员工资、 ...
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服务期限、义务与权利、公众服务、代办标准、物约服务等要求；（四）物业管理资金主要来源说明。包括维修基金建立、日常服务费用标准、共用部位设施大中维修费用 弄虚作假的，骗取中标的，中标无效，给招标人造成直接经济损失的，依法承担赔偿责任，并由房地产行政主管部门报请资质批准机关以资质降级、收缴资质证书和由县 ...
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集贸市场的城市公共排水设施，由市场管理部门负责; （五） 实行物业管理的住宅区，由物业服务企业负责；未实行物业管理的住宅区，由房屋管理单位负责；产权不明或者难以 进、挖掘、取土、运输等可能影响城市公共排水设施安全活动的，应当与养护维修责任单位共同制定设施保护方案，并采取相应的安全防护措施。 第三十八条 ...
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旧小区（约489万平方米）由于房屋共用部位和配套设施无法落实维修责任主体或维修责任主体无法履行维修责任而成为弃管小区。普遍存在房屋及其配套设施失修失养严重 体系，针对不同的小区采取不同的管理办法，能够市场化运作的，要聘请专业化的物业服务企业实施管理；对确实存在资金困难的住宅小区要充分发挥业主自治组织的 ...
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旧小区（约489万平方米）由于房屋共用部位和配套设施无法落实维修责任主体或维修责任主体无法履行维修责任而成为弃管小区。普遍存在房屋及其配套设施失修失养严重 体系，针对不同的小区采取不同的管理办法，能够市场化运作的，要聘请专业化的物业服务企业实施管理；对确实存在资金困难的住宅小区要充分发挥业主自治组织的 ...
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设备状况；2.租金及其支付方式；3.房屋用途和使用要求；4.承租期限；5.房屋维修责任；6.停止廉租住房出租的情形，包括承租人已不符合规定条件，将所承租 中应就保障对象自愿购房行为、首付款比例、购房款的支付、上市交易约束条件、物业管理及不符合条件须强制收回住房等内容予以明确。第三十条 廉租住房资金管理 ...
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行为之一的，市住房城乡建设委将通报批评，情节严重的将按照有关规定追究责任： (一)收到公民、法人或者其他组织的投诉、举报后，不按规定履行调查、 十六条第(三)项 -2分 行为管理 FWY102008 挪用住宅专项维修资金 《物业管理条例》第五十四条第二款 《物业管理条例》第六十三条 追回挪用的住宅专项 ...
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