管物业所在地的区、县房地(房管)部门备案，接受物业所在地房地(房管)部门的指导、监督。 三、有下列情况之一的，区、县房地(房管)部门要责令其限期整改 》(沪府发(1994)59号)和市财政局、市房地局制订的《以租养房特种资金管理办法》(沪房地财(1996)218号)，现就公有房屋租金、房屋售后三项维修 ...
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的物业管理，保障和监督物业管理企业有效实施管理，维护住宅小区的公共利益和生活秩序，保护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造安全、优美、舒适、文明的居住 标准的；(四)乱搭乱建、改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理办法规定义务的。经管委会指出，仍不改正的，业主或房屋使用人可向 ...
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[2000]137号 2000年12月2日)涵盖。4关于印发《佛山市电梯安装工程质量安全监督管理暂行办法》的通知佛建质字[1996]5号市建委1996年3月 年5月19日制订适用期已过，实际上已经失效。17关于加强预售商品房管理的通知佛房发[2000]7号佛山市房地产管理局2000年3月29日制订按《 ...
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应每年公布一次物业维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督。物业维修基金的缴纳、使用和管理办法由市、县(市)人民政府制定。第八章法律责任第五十二 的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱(房)、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、防盗门、邮政信箱、娱乐设施 ...
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增加该部分的成本费用，并向业主和使用 人公开，接受业主、使用人和业主委员会的监督。第五章 物业的维修第四十一条 住宅区依法设立维修基金。维修基金专项用于 及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。所收维修基金不计入销售成本。公有住房、职工集资建房和政府安居工程的维修基金的筹集、使用和管理办法由省 ...
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业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约》有关约定实施，或事先征得60%以上业主签名同意；(二)发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业 二)定期向业主大会报告基金使用情况，并进行公示；(三)接受有关主管部门的监督管理；(四)不得擅自改变基金的用途；(五)不得在代管维修基金过程中侵犯业主 ...
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（包括房改购房或私人购房等住宅）的维修和养护管理。第三条市房产管理局负责对本办法进行指导监督；管理工作由住宅区管理机构组织实施；监察工作由城市监察部门实施。第 箱、垃圾道、化粪池、供电干线、照明、天线、煤气干管、高压水泵、消防设备和电梯等，以及直接影响住宅的挡土墙、护坡、排水沟渠等设施。第五条住房自用 ...
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。物业管理公司应当每半年公布一次物业管理费的收支帐目，接受业主、使用人的监督。物业管理费的收费项目、收费标准等应当向业主、使用人公开并加以说明，业主 多层带电梯楼房一般按照购房款３％的比例收取。所收维修基金不计入销售成本。公有住房、职工集资建房和政府安居工程的维修基金的筹集、使用和管理办法由省人民政府 ...
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管理单位，以及在中央、省级工商行政管理部门注册登记的物业管理单位，由省物价局核定收费标准并进行监督管理。第四条物业管理服务收费，根据收费项目的重要程度和 损耗部分可以向业主合理分摊外，不得加价加费，水电费收缴情况定期向业主公布。电梯、中央空调和水泵等机电设备运行用电的电费及其它共用水、电费、物业管理 ...
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客房的收费标准。市、县服务公司、供销合作社根据上级制定的作价方针、原则、管理办法和当地有关部门的规定，负责确定本市、县各个旅店的等级，并审查批准 标准、名不符实的，不得按传统名特食品定价。业务主管部门和物价部门要加强检查监督，严防以次充好、以假乱真、粗制滥造，保护消费者利益。质量不稳、信誉下降的，要 ...
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