实际情况，制定本办法。 第二条 本办法规定上市交易的房改房包括：房改优惠价房、成本价房、解困房、安居工程房、经济适用房以及按照房改政策采用国家扶持、单位补贴 物业管理方式不变，买卖方应与原物业管理单位办理合同变更手续，物业管理费随房转移、结转使用。涉及买房者个人资金部分，由买卖双方自行结算。 第十一条 ...
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第十一条职工个人上市出售已购公有住房取得的价款，扣除住房面积标准的经济适用住房价款和原支付超过住房面积标准的房价款以及有关税费后的净收益，按规定由 房屋产权交换。 第十七条已购公有住房和经济适用住房上市出售后，房屋维修仍按照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴纳的住房共用部位、共用设施 ...
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，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市交易：(一)以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；(二)住房面积超过省人民政府规定的 的规定办理登记手续。 第十六条已购公有住房和经济适用住房出租的，按《荆门市房屋租赁管理办法》的规定办理登记手续。 第十七条城区职工以成本价购买， ...
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住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〖1998〗23号)、《福州市城市房屋拆迁管理办法》和《福州市土地储备实施暂行办法》及有关法律、法规，结合我市实际， 房安置，享受经济适用房购房户待遇。第二十六条危险住房拆迁户购买安置房，可按规定申请住房公积金抵押贷款或个人住房抵押贷款，市住房资金管理中心和金融 ...
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)和市物价局、财政局、住房制度改革委员会办公室《关于加强经济适用住房价格管理的通知》(秦价经费字[2001]310号)规定，经与市房改办、财政局等单位共同审核成本 57平方米，平均销售价格为770．18元／平方米。 二、下房：南山街15、16栋楼下房销售价格为420元／平方米。以上价格请认真遵照执行。...
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、市政道路交通项目、危陋房改造、经济适用房和廉租房建设、房地产开发项目等)报市建设局，市建设局统一汇总后，由市政府报省级管理部门批准后下发执行。 协议的，必须按照建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(建住房(2003)252号)的规定，严格执行调解、行政裁决、听证、强制拆迁等程序。政府投资建设的工程 ...
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文书资料。第八条开发经营单位向价格主管部门和房屋行政管理部门申报经济适用住房基准价格时，应当按照规定提供有关文书资料。经审核申报成本资料不实的，价格主管 购房者的付款方式，按银行同期存款利率给予折扣。第十二条经批准建设的经营性商业网点房的建设费用不得计入经济适用住房价格，其销售价格应当根据该地段网点房 ...
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、国土资源部、中国人民银行《关于印发〈经济适用房管理办法〉的通知》(建住房(2004)77号)等有关法规的规定，其预售收入的计税毛利率不得低于3 (一)符合下列条件之一的，应视为开发产品已经完工：?1.竣工证明已报房地产管理部门备案的开发产品(成本对象)；2.已开始投入使用的开发产品(成本对象)；?3 ...
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住房的建设和管理，严格审批、严格户型限制、严审价格，严格制定购买条件，建立健全廉租住房制度。通过增加定向用于拆迁安置的经济适用房和廉租房的建设，保证 重大社会发展项目、危房改造、经济适用房和廉租房项目之外，一律停止拆迁，集中力量解决拆迁遗留问题。地方政府不得违反法定程序和法律规定，以政府会议纪要或文件 ...
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和计划单列市国家税务局、地方税务局：为了加强和规范房地产开发企业的企业所得税征收管理,根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收征收 资源部、中国人民银行《关于印发〈经济适用房管理办法〉的通知》（建住房〔2004〕77号）等有关法规的规定,其预售收入的计税毛利率不得低于 ...
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