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收回土地,是指根据法律、法规以及本条例的规定和土地使用权出让合同(以下简称出让合同)及临时使用国有土地合同(以下简称临时用地合同)的规定,收回国有土地 土地应当兼顾国家、集体和个人的利益,保护当事人的合法权益,给予当事人合理补偿和妥善安置,但法律、法规、征地协议、出让合同及临时用地合同规定不予补偿和 ...
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招标、拍卖工作的工作人员不得泄露标底或底价。第十二条中标人、竞得人应当在签定《国有土地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》后10个工作日内或在出让合同约定的期限 :(一)除获取较高出让金外,还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件的;(二)土地作途受严格限制,仅少数单位或个人很难有受让意向的。第 ...
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投资于商业、金融、旅游、服务业、商品房屋等项目用地的,必须通过国家规定的土地使用权出让的方式,取得土地使用权。投资于工业、农业、能源、交通、基础设施 土地管理部门批准,并按照有关规定签订土地使用权出让合同,缴纳土地使用权出让金。集体所有的土地使用权,可以依法转让。”四、增加一条列为第六条,为:“鼓励 ...
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写字楼、宾馆和商品住宅等各类经营性用地(不含工业厂房用地,本条第二款规定的情形除外)的土地使用权出让;(二)国有企业、集体企业和公有经济成分占主导 ,签订土地使用权出让合同,补交土地使用权出让金;(四)为实现抵押权而进行的土地使用权转让;(五)判决、裁定需要拍卖的土地使用权转让。工业厂房用地和经营性 ...
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办理国有建设用地使用权初始登记,可以提交以下材料作为土地权属来源证明文件:(1)建国以来政府有关部门的征用、征收、划拨土地的批准文件及国有土地使用权出让合同 土地兴建的机构网点,尚未办理土地登记发证手续的,可依照《北京市确认农村土地所有权和集体建设用地使用权办法(试行)》(京政办函〔2010〕7号)的 ...
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资产连同其他资产一并计入破产变现资产,土地出让方式签定出让合同后,土地出让金可首先用于安置职工。第十一条凡各项小城镇建设用地出让后一次性交清出让金的,可 将其土地使用权投入小城镇建设,待土地拍卖招标后,用收取的地价款对其投入小城镇建设土地予以地价适当补偿。第十四条小城镇建设征占用农村集体土地土地 ...
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和违法用地的监督、检查等具体工作,以及发放《建设用地批准书》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《他项权证》(含出租、抵押)等。须 挂”,其他类型的用地供应要按照国家出让土地有关政策,综合考虑成本价格因素办理出让。以招标、拍卖、挂牌出让方式取得的土地使用权,按国有土地使用权出让合同条款及有关法律 ...
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第三条本办法所称土地交易,是指国有土地使用权出让、转让、租赁、作价入股、交换、抵押,以及法律、法规允许的集体所有建设用地使用权的交易。第四条土地 (一)土地使用证或者抵(质)押权人同意让与的有关文件;(二)集体所有建设用地使用权的交易,集体土地所有人的同意文件;(三)表明让与人身份的有效证照;(四)让 ...
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次全面清理,重点清理2000年以来存在的以下问题:城市各类建设用地特别是开发区用地和城乡结合部集体非农建设用地,擅自入市,哄抬地价,在开发商之间倒买倒卖的问题;以 自行以地招商和合作开发擅自处置土地使用权集体土地入市交易必须经过严格的审查和报批,应征为国有的要先征后出让;原划拨用地除有政策规定外,都 ...
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规定第二条的使用年限确定。 第四条 本规定实施前已经签订土地使用权出让合同或已经核准登记的出让土地使用年限超过本规定的年限规定的,按原约定或核准的 规定顺延使用年限的,自然顺延使用年限。 第五条 农村集体建设用地使用权经批准转让的,从获准转为国有出让土地使用权之日起计算使用年限 第六条 凡经批准改变 ...
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