集体所有的土地,有下列情形之一的,属于国家所有:1、签订过土地转让等有关协议的;2、经县级以上人民政府批准使用的;3、进行过一定补偿或安置过劳动力的;4 使用权,尚未换发“房产所有权证”的,须换发“房屋所有权证”后,方可确认土地使用权。第十六条单位或个人用地证件遗失或证件不全的,在四至界线清楚、用地无 ...
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有关规定处理。四、无权批准征用、使用、划拨、出让土地使用权的单位或者个人非法批准征用、使用、划拨、出让土地的,其批准文件(出让合同)无效;非法批准的 县政府土地管理部门组织(或盖章)确认的征地补偿协议为无效协议;非经市、县政府土地管理部门作为出让方签订的土地使用权出让合同为非法合同,不受法律保护,都应 ...
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。流转方案或者协议须经2/3以上的村民会议成员或者村民代表同意。第十条土地流转合同由土地所有权人或者使用权人作为一方当事人签订。任何单位和个人包括土地 土地流转的,或者以承包、联营合作名义变相出让、转让土地使用权的,流转行为及相关合同无效。对有关当事人应当依法处理。擅自将不属于自己所有或者合法使用的 ...
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农村集体经济承包合同(以下简称承包合同),是指农村集体经济组织将其所有的土地等生产资料、经营项目和依法取得使用权的国家资源(以下统称生产经营项目),发包 可以将承包的生产经营项目部分或者全部转包给第三方。承包方与第三方签订的转包协议,经发包方同意并签字盖章后即发生法律效力。原承包方应当继续履行与发包方 ...
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承包合同纠纷案件中,对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权,应当予以保护。第十二条承包方因承包经营的土地 十五条承包方转让承包合同,转包或者互换承包经营标的物时,违反《中华人民共和国土地管理法》关于“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的, ...
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5),自公告之日起废止。六、由中国人民银行发布的《关于印发农村信用合作社管理暂行规定的通知》等66件规章和规范性文件(附件6),不再 》的通知银监办通〔2004〕132号252.中国银行业监督管理委员会办公厅关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知银监办通〔2004〕151号253.中国银行业监督 ...
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使用权证或者所有权证的林地,以该土地使用权证或者所有权证所确定的权属为依据,重新换发林权证,土地权属单位或者个人必须到原登记机关进行注销登记。 第九条 、合作造林、经营林木的出资、合作条件,但不得将林地改为非林地。 林地使用权转让应当依法办理林地权属变更登记手续。 第二十二条 以划拨等无偿方式取得的 ...
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、综合开发、分步实施的原则,充分调动各方面的积极性,依法保护农村集体经济组织及其成员的合法权益,统筹兼顾国家、集体、个人及投资者的权益。第六条城中村改造的具体实施 专户之日起,7日内结算返至村委会完毕。第十七条办理国有土地使用权证的土地,可以依法转让,但任何单位不得无偿调用。第十八条城中村异地建设需要 ...
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新格局。切实加强对学习贯彻十七届三中全会精神的组织领导。坚持集中学习与个人自学、系统学习与专题研讨相结合,在组织党员干部搞好自学的基础上,着力 工作。全面查清集体土地权属状况。结合第二次全国土地调查,全面查清集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权等农村土地产权的权属状况,按照调查一宗、登记一 ...
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使用权转包他人时,原承包方应当与第三方签订转包合同。承包土地的使用权转让他人时,原承包合同解除,由发包方与第三方签订承包合同。 第十九条 承包方将承包土地 日起15日内予以书面答复。当事人双方就变更或者解除承包合同达成书面协议,报乡、镇农村合作经济经营管理部门备案。 第二十六条 因变更或者解除承包合同 ...
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