、环境舒适的小城市,成为集聚力和辐射力较强的区域中心。?(二)存在的问题和制约因素改革开放以前,受计划经济体制制约,形成了一系列城乡分隔的制度安排, 配套质量,降低住房成本,实现“居者有其屋”。 (2)加快个人信用制度的建立,积极探索建立规范的、社会化抵押担保和保险制度,积极推行抵押贷款购买商品房制度 ...
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修改〈建筑工程施工许可管理办法〉的决定》(建设部令第91号)等。4商品房预(销)售许可(向境外人士销售征求安全局意见)《中华人民共和国城市房地产管理法》、 号)、《公路建设监督管理办法》(交通部令2000年第8号)、《水运工程质量监督规定》(交通部令2002年第3号)、《公路工程竣工验收办法》(交公发 ...
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上述企业申办涉及的立项、国土、规划、施工许可、商品房预售等手续时,各有关部门要认真审查,对存在问题没有解决的申办企业,不予办理审批手续。该类企业 履行好职责。市建设局负责对房地产开发企业资质、项目开发建设、竣工验收、工程质量、违反工程招投标有关规定及工程建设强制性标准等违法违规行为的查处;市工商局负责 ...
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销售额”项下的“销售给个人”。增加了“配套工程投资”、“普通住房”、“银行贷款”、“非银行金融机构贷款”、“个人按揭贷款”、“其中:不可销售面积”、“商品房销售套数”、“其中:现房销售套数”、“期房销售套数”、“现房平均销售价格”、“期房平均销售价格”以及商品房销售面积、商品房销售额按现房和期房的 ...
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手续。附件三:湖南省住房公积金个人住房贷款责任追究制度第一条 为了进一步提高贷款质量,防范和化解贷款风险,明确相关责任人在贷款过程中应承担的责任,根据《 审查;⑧项目建设资料及手续完备性的审查。(2)对购买单位集资建房或定向商品房,提供的住房公积金个人住房贷款。(3)个人信誉好,家庭收入稳定,贷款金额 ...
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情况;3.考核购建投资效益;4.项目购建过程中的主要经验及存在的问题和处理办法。(二)竣工决算报告必须附有如下相关资料(复印件)1.申请购建 计划。2.购建项目竣工验收证明书及建设工程质量证书。3.依法进行房地产权属登记后获得的房屋所有权证书和国有土地使用证书。4.购买商品房的项目单位,上报商品房购销 ...
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和购房优惠政策。凡在本市投资或在市区内一次性付清房款购买房地产开发企业新建商品房的,可享受“入户”待遇。具体办法另行规定。 第十三条鼓励和支持各专业银行 并处理住户对物业管理的投诉案件,切实提高物业管理的质量和水平。 第十七条对于涉及房地产开发中所遗留问题,经市人民政府批准,可继续按照省人民政府发布的 ...
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,房地产广告作为房地产信息发布的重要方式,对促进商品房销售起到了积极作用。但房地产广告宣传中也存在着虚假、夸大等问题,侵害了购房者的合法权益。为了进一步加强 按法定程序办理房地产项目建设有关手续,或手续不全,进行广告宣传的;工程质量验收不合格,权属有争议以及政府限制销售等不具备销售条件,进行广告宣传的 ...
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产权登记。各项目的售楼部必须统一在显要位置张挂“六证一书”(即《商品房预售许可证》、《房地产开发资质证书》、《营业执照》、《国有土地使用权证 《房地产开发企业承诺书》(承诺销售“放心房”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。新建商品住宅实行“一价清 ...
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可售房源一次性向社会公布和销售。建立房地产市场信息系统的城市,要全面推行商品房预销售信息网上发布和预销售合同网上即时备案,提高预销售信息的透明度。 。购房时间的确定,按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)的规定执行。 八、依法强化城市房屋拆迁管理 ...
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