第451号 2000年11月1日19 关于使用房屋买卖合同有关问题的通知 京国土房管市一字(2000)582号 2000年11月30日20 关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定的通知 京国土房管市一字(2001)474号 2001年5月28日21 关于调整《关于实施〈北京市已购公有住房和经济适用 ...
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条例》，对房屋权属登记册的公开查询作出了明确规定；长沙市公布了《长沙市房屋权属登记管理办法》，明确了当事人和登记机关各自的责任；杭州、南京、苏州等城市 登记管理水平。杭州、重庆、成都、长沙等城市利用信息系统软件，通过互联网实现商品房预售许可、预售合同登记备案等管理工作，有效减少了一房多售等问题。杭州市 ...
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项目贷款的审核和管理，对商品房空置量大、负债率高的开发企业贷款要严格审批并重点监控。严格按工程进度发放房地产贷款，切实加强对商品房预售款和信贷资金使用的 管理条例》（国务院令第305号）和《贵州省城市房屋拆迁管理办法》（省人民政府令第63号），规范拆迁行为，依法保护拆迁当事人的合法权益。坚决杜绝各类 ...
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改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让 登记。符合以上条件的，由房产管理部门发给商品房预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自管和人民法院依法拍卖的房屋，由拍卖机构组织拍卖。 ...
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符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级 。第四十九条转让划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物，应当依照《实施办法》规定的建设用地审批权限报经有批准权的人民政府批准后，办理出让、转让手续， ...
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登记事务中心：为贯彻实施《北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第８７号），市政府办公厅《关于〈北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）〉执行中有关问题的 的，按判决、裁定、约定的具体份额填写共有权人所占份额。七、自２００２年５月１４日起，商品房预售登记备案使用备案表，凡以上日期登记备案的预售 ...
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，深圳市占了54.9%。二、商品住宅空置面积明显增加，包括山区地区的部分城市。空置商品住宅超过百万平方米的有广州（402.8万平方米）、佛山（169 继续整顿和规范房地产市场，严格商品房预售管理，查处商品房交易中违法违规行为，建立房地产企业信用档案系统，推行委托律师代理买房办法，减少买卖纠纷。六、各市 ...
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附属设备、详细的房屋结构图（注明房屋承重结构）和共用能耗计量部位及费用分摊办法，不得占用共用部位、共用场地，不得移装共用设备和擅自改变经营用房用途， ，具有上下水、供电通讯等设施，具备正常使用功能。建设单位申请商品房预售许可证或商品房所有权初始登记时，物业管理和社区用房等配套房屋应予以明确。第三十九条 ...
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资源部等有关部委印发的《经济适用住房管理办法》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内的城市和县城城市规划区域内从事经济适用住房建设、交易 补缴该建设用地的土地使用权出让金、已减免的相关税费和同地段经济适用住房与普通商品房的其他差价。1、隐瞒房源，不如实上报的；2、向未取得资格的家庭 ...
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总投资的25%以上，已确定施工进度和竣工交付日期，并取得房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》。交付使用时，开发建设单位应当向购买人提供住宅质量保证书和 部门依照《湖南省城市住宅区物业管理条例》进行处罚。（4）住宅销售时，开发建设单位应当依照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，履行住宅共用 ...
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