签订前期物业服务合同。投标人少于三个或者物业管理区域房屋总建筑面积低于三万平方米的，经县级以上人民政府住房和城乡建设部门批准，可以采取协议方式选聘前期 包括业主共有物业收益和其他合法收入，归全体业主所有。业主共有资金主要用于补充住宅专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。业主共有资金不得存入私人 ...
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归档保存。房产行政主管部门认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。第二十条 办理下列房屋登记，房产行政主管部门应当实地查看：（一）房屋 ，或者在建工程的土地权属证书、建设工程规划许可、施工许可证明材料；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）抵押人有权设定房地产抵押权的证明 ...
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联邦主体的国家权力执行机关、地方权力执行管理机关的活动，监督建立经济特区协议的执行情况、建筑项目预算费用执行情况，以及为审查和批准济特区发展计划成立经济特区 本联邦法细则管理和掌握经济特区内的土地。2．经济特区内的土地可根据租赁合同出租他人临时拥有和使用。3．经贸特区内的土地承租人作为其不动产的所有者 ...
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规划、勘察、设计招标投标活动另行规定。本细则所称建设工程，是指各类房屋建筑工程、水利工程、交通工程、设备安装工程、装饰装修工程以及市政基础设施工程（以下 外国贷款、援助资金的项目，达到下列标准之一的，必须进行招标：（一）施工单项合同估算价在100万元人民币以上的。其中，属使用国有资金、公共资金的工程 ...
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拟订方案，经市人民政府批准后组织实施。以协议方式出让的，由市土地行政主管部门与土地使用人签订国有土地使用权出让合同，颁发建设用地批准书；以划拨方式供地的 土地进行建设的，由土地行政主管部门责令停止违法建设，并可以对继续违法施工的设备、建筑材料予以暂扣或者封存。第八十五条在土地所有权、使用权争议尚未解决 ...
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，各级有关行政主管部门不得审批初步设计、不得列入年度计划、不得核发开工报告或施工许可证，并依照《中华人民共和国招标投标法》承担相应经济、法律责任。执行过程 30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。第三十四条 必须进行招标的项目，招标 ...
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测绘单位资格的初审209 5 乙、丙级建设工程勘察设计单位、工程监理单位资质核准及甲级的初审210 6 建筑企业资质核准211 7 建筑专业技术人员考核认定及执业资格注册212 8 建设工程施工单位主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产任职的考核及颁发施工企业安全生产许可证213 9 ...
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为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算。第十七条 竣工验收条 件，建设工程符合下列条 件方可进行竣工验收。1.完成工程设计和合同约定的各项内容 采购办法每年确定一次。第三十条 各建设单位在工程结算送审之前，须与施工单位签订审计事项协议，主要内容包括：1.审减额在送审额(不含中标价)5％(含 ...
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共有，由业主委员会管理，其收益用于业主委员会的经费和补充物业维修基金。新建住宅小区的开发建设单位应当按总建筑面积的４‰，旧住宅小区的房屋产权单位应当按总 批准在住宅小区内从事工程建设或者检修的单位和个人，须在施工前与业主委员会和物业管理企业签订协议，遵守物业管理的有关规定；造成小区内各项设施损坏的，须 ...
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村民委员会、乡（镇）人民政府或者县级以上人民政府土地行政主管部门进行调解；调解达成协议的，制作土地权属争议调解书，可作为土地登记的依据；调解不成的，由人民政府 ，作出处罚决定的土地行政主管部门有权制止，必要时可以对继续施工的工具、设备、建筑材料予以查封。建设单位或者个人对土地行政主管部门责令限期拆除的 ...
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