法规规定的其他应当提交的资料。房地产转让或者变更时，应当向市房产局申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权 ，应当注销相应部位的抵押权。第二十六条抵押人担保的债权不得超出抵押物的价值。其中在建工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程占用范围内的土地使用权和 ...
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之日起十五天内，持抵押贷款合同到下列机关办理抵押物登记手续：（一）房产在深圳市房地产管理局登记；（二）其他抵押物在深圳市工商行政管理局登记。抵押物的登记费由 签订的抵押贷款合同。继承人或受遗赠人偿还抵押人所欠的贷款本息，以抵押物实际价值扣除抵押物税款的余额为限。继承人或受遗赠人自接受抵押物之日起三十天 ...
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１０．墙界表１１．房屋所有权登记收存契证收据１２．房屋登记书进行簿１３．房产平面图１４．北京市房屋登记表（平房）（楼房）１５．北京市城镇房屋所有权登记收费计算表１６ 权利种类：填典当或抵押等。出典或抵押的房屋间数或建筑面积、典当抵押的价值、出典或抵押的日期及存续时间。他项权利暂不登记，但如发现解放后已 ...
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及进行公共设施建设等专项项目（商品房开发项目除外），需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋的，可向有关主管部门申请核销固定资产（属部队直属单位所有的 以下的罚款；（三）擅自提高或降低补偿安置标准的，按提高或降低补偿安置部分价值的３倍至５倍处以罚款，并责令其重新补偿安置；（四）擅自扩大或 ...
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评估程序。实行公平合理、按质论价的原则。房地产权利人应交纳的税费，按鞍山市房产管理局核定价格计算。成交价高于评估价的，按成交价征收税费；成交价低于评估价的， 保险、纳税；(五)企业破产、兼并、联营等涉及房地产权属转移；(六)工商企业房产核定入帐；(七)房改过程中的公有住房出售；(八)以房地产抵债。第十 ...
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其自有房产、共有房产自有部分可以转让、转租，转让所得价款应向贷款银行提前清偿所担保的债权或向贷款银行约定的第三者提存。住房抵押后，住房价值大于担保债权的 按照借款合同还本付息后，贷款银行将质押的有价证券退还借款人。第十四条借款人以房产作抵押或以有价证券作质押的，抵押、质押期间，贷款银行为抵押物、质押物 ...
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企事业单位，凡有房地产购买、受赠或交换行为的，免缴契税。（二）交换房地产，价值相等的，免缴契税；不等值的，其超值部分价款应缴纳契税，由换得超 行政处罚决定不服的，按国家有关行政复议和行政诉讼的规定执行。第四十一条国土房产部门及其工作人员不得向房地产转让当事人收取国家规定的税费以外的费用或者其他利益。凡 ...
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为抵押物（扣除已销（预）售部分的房屋及占用的土地使用权）的一部分，抵押物的价值包括已建成的建筑物、附属物（扣除已销（预）售部分的房屋及占用的土地使用权 的房屋上地抵押情况，但原抵押登记顺位不变。已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。出售已办理抵押登记的房屋，抵押权人不同意解除抵押权的，买卖双方应在 ...
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购买自住住房的贷款，借款人的住房购买价格基本符合贷款行或其委托的房地产估价师评估价值；六、对个人发放用于修建自住住房的贷款，要求借款人已取得所修建住房的 的房地产，其抵押物价值的确认，可由贷款人或其认可的房地产估价机构进行评估，并经抵押权人确认。评估费用由借款人负担。第十二条以房产作为抵押的，借款人 ...
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年11月26日银川市房屋登记条例 第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 ）玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊。第七章 附则第八十九条 具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库、人防工程等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本 ...
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