一)、(二)、(三)、(五)、(六)项外，还应当载明下列事项：(一)产权调换房屋的建筑面积、地点、层次、户型、成新、结构、朝向等；(二)搬迁过渡方式 规定执行：(一)实行产权调换的，产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同；(二)实行货币补偿的，拆迁人按照被 ...
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的房屋及其附属物进行安全检查、鉴定并对危险房屋进行治理等活动。房屋安全鉴定，是指对房屋建筑结构的完损程度和使用状况是否危及使用安全进行鉴别、评定。 第 房屋安全鉴定委托时应当与委托人签订房屋安全鉴定委托合同。 第十一条房屋安全鉴定机构应当在房屋安全鉴定委托合同签订之日起20个工作日内作出鉴定结论，出具 ...
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浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条规定予以补偿。房屋的容积率按房屋建筑时规划行政主管部门批准规定的容积率，未规定容积率的按标准 提供评估所必须的资料，并协助评估机构开展现场查勘。第十三条评估机构应当按照评估合同约定的时间和内容完成委托任务。接受委托的评估机构不得转让受托的评估业务。 ...
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产权房屋的维修基金归集和房地产权证申领，特规定如下： 一、拆迁互换产权房屋中被拆迁人按三分之一成本价购买并领取互换产权房的房地产权证的，应按“有限产权 元计价；2001年1月1日起出售的商品住宅，按签订土地使用权出让合同之日当年的每平方米建筑面积成本价计价，成片出让土地的地块，按签订土地使用权转让合同 ...
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价格结算，超过安置标准的按商品房价格结算。第二十九条 作价补偿的金额按照所拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。对不作安置或原房大于安置房面积部分 租赁关系继续保持，安置房不低于原住房标准。因拆迁而变动原租赁合同条款的，出租人和承租人应对租赁合同作相应修改，并办理租赁登记手续。拆除合法经租的住宅房和 ...
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确定。作价补偿计算公式为：作价补偿款＝被拆迁地段不同区位普通商品房屋的基本价格×被拆迁房屋建筑面积一被拆迁人应支付的差价款。被拆迁人应支付的差价款是 物价补贴的月平均标准给予经济补助。主管部门应扣除生产任务指标或变更、解除承包合同。停产、停业期间减少的利润收入，不予补偿。在册职工(含离、退休人员)无法 ...
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出租的房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持。因拆迁引起变动原租赁合同条款的，该合同条款应当作相应修改。第二十八条 拆除享受国家或单位补贴个人购买或 关系，又确无其他住处的，拆除时经当地房地产行政主管部门确认后，拆迁人按照房屋建筑成本有安置。具体安置标准和办法，由市、县人民政府制定。关联法规：地方 ...
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拆除出租住宅房屋，实行产权调换，原租赁关系继续保持。因拆迁需变动原租赁合同的，该合同条款应作相应修改。第三章 补 偿第二十二条 拆迁人应对被拆迁房屋及其 直管住宅房屋，实行产权调换的，按原建筑面积偿还，互不结算差价。实行作价补偿的，按所拆房屋建筑面积的重置价格进行补偿，并由拆迁人负责安置被拆除房屋使 ...
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而又不承担经营风险的变相租赁行为；(二)规划管理部门批准建盖的临时建筑用于出租的；(三)将房屋内的场地出租给他人从事生产、经营、业务活动的；(四)以借用 (十)合同争议的解决方式；(十一)当事人约定的其他条款。第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可自行协商解决，也可按约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向 ...
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拆迁人属于享受最低生活保障待遇的城市居民，其被拆迁房屋建筑面积小于50平方米的，拆迁人应当提供建筑面积不小于50平方米的成套房作为安置用房；被拆迁人 一家房地产价格评估机构。第三十条拆迁人应当与受委托的房地产价格评估机构签订委托合同，并支付评估费用。拆迁人和被拆迁人应当如实向房地产价格评估机构提供房屋 ...
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