转移。房地产开发经营单位不得擅自为购房者办理更名手续。第十九条享受国家优惠价格购买的房地产需转让时，按房改有关政策执行。第二十条房地产权利人转让共有房地产时， 下，其他共有人有优先受让权。第三章房地产租赁第二十一条本办法所称房地产租赁，是指房地产权利人作为出租人，将其房地产出租给承租人使用，由承租人向 ...
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与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内购买商品房的，需提供以下有效证明：（一）未办理房屋所有权证的，提供经备案的商品房买卖合同和契税发票， 委托的置换经营单位（以下简称经营单位）有权优先回购。六、关于公有住房代理转让。经营单位代理转让公有住房时，应与承租人签定委托代理转让协议书，为保护承租人 ...
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、让利与民的原则，编制经济适用住房建设用地年度计划，并在年度土地供应计划中优先安排。中、省驻商单位及驻军的经济适用住房建设，纳入当地经济适用住房建设 市、县(区)人民政府确定租赁价格，每年公布一次。承租人退租住房后，只要符合购买经济适用住房的条件，仍可申请购买经济适用住房。第十八条市、县(区)人民政府 ...
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全部建造款的不在此限。买受人以预购商品房设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。第四十一条以 拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第五章房屋租赁第四十六条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付 ...
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经批准回国定居又无住房的，出租人可提前半年通知承租人，中止租赁合同，承租人应及时腾退房屋。由此给承租人所造成的损失，出租人应给予一定的赔偿。非法 ，按有关规定给予适当照顾。(二)报考侨务部门主管的学校及华侨捐资兴办的学校，优先录取。(三)参加国家机关公务员招考、社会招工、招聘以及其他劳动就业的，在同等 ...
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公告；2、竞买者持法人或者自然人的身份证明、资质证明等，在规定时间内向出让人购买拍卖文件，按基准地价10％缴纳保证金：3、出让人主持拍卖，宣读拍卖规则， ，其使用范围内的土地使用权随之出租。第三十一条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。土地租赁合同应当办理公证。双方在租赁合同签订之日起二十 ...
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调进的学科带头人。第二章房屋租赁第六条学科带头人的住房，原则上由用人单位负责优先安排，如确无法安排的，可凭《广州市引进技术学科带头人才呈报审批表》向住房 租的，经双方同意可续签租赁合同。续租期间租金可增加１５％。第八条承租人在签订租赁合同时，应同时向出租人一次性缴交住房租赁保证金（租期不足半年的可免缴 ...
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第四十一条 征收依照城镇住房制度改革政策允许出售的公有住房，承租人可以按城镇住房制度改革政策规定购买住房后，再与房屋征收部门签订补偿安置协议；对依照城镇 征收人符合城镇住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级政府应当按下列原则优先给予住房保障：（一）实行货币补偿的，属于低收入家庭且住房总建筑面积不足 ...
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征收部门应当对被征收人实行产权调换。产权调换的房屋优先由原房屋承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十六条【货币补偿与 50平方米内互不结算产权调换差价；超出50平方米以外的部分由被征收人按照评估价格购买。 被征收人仅有一处住房且被征收房屋每平方米评估价格低于房屋所在地当年 ...
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，执行统一标准。第二十条被征收房屋价值根据评估对象和当地房地产市场状况，应当优先采用市场法。不宜采用市场法的，可采用其他方法评估。被征收房屋及其合法占用的 内完成搬迁。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的，安置房屋交付前，房屋征收部门应当向 ...
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